Weerenweg 10 1161 AH Zwanenburg

Het gebouw aan de Weerenweg 10 betreft een bedrijfsverzamelgebouw van in totaal circa 2.495 m² verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping en is gelegen op het bedrijventerrein De Weeren te Zwanenburg. Een ideale locatie tussen Amsterdam en Haarlem en zowel per eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A9, A5 of A10 en op loopafstand ligt het NS station Halfweg-Zwanenburg met een directe verbinding naar o.a. station Haarlem en Amsterdam Centraal.

In dit gebouw hebben wij diverse metrages beschikbaar van circa 30 m² tot 855 m². Neem contact op met ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken!

Op korte termijn zal de entreehal worden gerenoveerd waarbij ook nieuwe brievenbussen en een schuifdeur zullen worden geplaatst.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE KANTOORRUIMTEN
(gelegen op de eerste verdieping)

Unit 01.01 : 57,3 m² VVO € 695,00 per maand
Unit 01.03 : 44,8 m² VVO € 650,00 per maand
Unit 01.04 : 47,3 m² VVO € 665,00 per maand
Unit 01.05 : 42,8 m² VVO € 640,00 per maand
Unit 01.06 : 83,5 m² VVO € 960,00 per maand
Unit 01.07 : 46,4 m² VVO € 660,00 per maand
Unit 01.08 : 33,3 m² VVO € 505,00 per maand
Unit 01.09 : 29,3 m² VVO € 450,00 per maand
Unit 01.10 : 47,8 m² VVO € 675,00 per maand
Unit 01.11 : 31,4 m² VVO € 479,00 per maand

Het koppelen van units behoort uiteraard tot de mogelijkheden.

Voor de kleine units zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals toiletten en keuken. Deze units worden gestoffeerd opgeleverd voorzien van airconditioning.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE KANTOORRUIMTE
(gelegen op de tweede verdieping)

Unit 02.01 : 821,2 m² VVO € 110,- per m² per jaar

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE KANTOORRUIMTE
(gelegen op de derde verdieping)

Unit 03.01 : 34,7 m² VVO € 545,- per maand

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

MODEL OVEREENKOMST
Op basis van het standaardmodel ROZ 2015

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg / per direct

PARKEREN
Parkeren is mogelijk langs de openbare weg (gratis). Daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage. De huurprijs bedraagt € 700,- per plaats per jaar.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.