Scheepmakersstraat 2 3334 KG Zwijndrecht

Zoek jij een professionele kantoorruimte in dit verzamelkantoorgebouw ?
In dit gebouw zijn regelmatig kantoorunits beschikbaar! Je huurt al vanaf € 300,- p.m. excl. btw!
Meld je aan met jouw onderneming en vraag naar de beschikbaarheid en de mogelijkheden.

Kenmerken
• Kantoorunits te huur vanaf 1 maandperiode.
• Flexibele huurcontracten en maandelijks opzegbaar.
• Kantoorunits vanaf 15 tot 65 m2.
• Aantrekkelijke all-in huurprijzen excl btw, m.u.v. internetaansluiting.
• Gezamenlijke moderne pantry met vergaderruimte.
• Wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimtes.
• Nette kantoorunits om direct te kunnen gebruiken.
• Ideaal voor o.a. ondernemers, zorgverleners en zzp-ers.
• Gratis parkeergelegenheid op het bedrijventerrein.

Indeling
Bedrijfspand met 16 kantoorruimtes. Centrale entree aan de Scheepmakersstraat met trappenhuis. Kantoorunits zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Voorzieningen
• Gezamenlijke vergaderruimte.
• Keuken inclusief warm water, koelkast, magnetron, senseo en waterkoker.
• Toiletgroepen op de begane grond en 1e etage.
• Verwarming, radiatoren in elke unit aanwezig.
• Vloerstoffering en verlichting.
• Brandblusmiddelen.
• Raambekleding met jaloezieën.
• Deur-intercom per unit.
• Voorbereiding voor Wifi, internetaansluiting kosten voor huurder.

Ligging
Uitstekende ligging aan bedrijventerrein de Geer in Zwijndrecht. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen en goed bereikbaar via de Rijksweg A16 (Rotterdam/Antwerpen) en verdere uitvalswegen. Het NS treinstation ligt op slechts 4 km afstand.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2015.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden, inclusief BTW.

Wijze van oplevering
In overleg.

Huurbetaling
Per maand per automatische incasso, bij vooruitbetaling.

Opzegtermijn
Per maand opzegbaar

Servicekosten
N.v.t.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang. Huurprijzen worden aangepast op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Uitgangspunt van dit huurvoorstel is dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage zal of blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien huurder niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met omzetbelasting belaste huur.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
Tel: 085-0406201
E-mail: