Noordzeelaan 62 8017 JW Zwolle

KANTOORRUIMTE 1 en 5E VERDIEPING KANTOORGEBOUW ‘ROBIJN’
Stap binnen in deze moderne, representatieve kantoorruimte op de eerste en vijfde verdieping van het "Robijn" kantoorgebouw op kantorenpark Hanzeland in Zwolle. Het gebouw beschikt over een zeer representatieve entree.

OPTIMALE RUIMTE VOOR JOUW BEDRIJF
Op de eerste verdieping beslaat de kantoorruimte ca. 169 m² en de vijfde verdieping is een bouwlaag van ca. 455 m².
Beide verdiepingen bieden uitstekende locaties om jouw bedrijf te huisvesten. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van o.a. systeemplafonds, vloerbedekking en luchtbehandeling waardoor het een complete en comfortabele werkomgeving biedt.

SPOORZONE ZWOLLE
Spoorzone Zwolle is een gebied vol potentie. Door hier te ondernemen vestig je jouw bedrijf in het groeiende innovatiehart van Regio Zwolle.
Een plek tussen de historische binnenstad en de prachtige natuur aan de IJssel waar wonen, werken, leren en ontspannen gedurende de komende jaren op geheel eigen wijze vorm gaat krijgen.

STATIONSLOCATIE
"Robijn" op Hanzeland ligt gunstig aan de ringweg van Zwolle, vlakbij de A28 en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Binnen 5 minuten loop je vanaf het Centraal Station naar dit kantoor. De ligging naast het station en dicht bij de ringweg maken het gemakkelijk bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : P
Nummer : 3312

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 169 m² incl. algemene ruimte
Kantoorruimte vijfde verdieping: ca. 455 m² incl. algemene ruimte

PARKEREN
Aantal parkeerplaatsen in overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Vloerbedekking;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Topkoeling;
- Alarmsysteem;
- Toegangscontrolesysteem;
- Intercomsysteem;
- Binnen zonwering;
- Bedrijfszonwering;
- Bedrijfsrestaurant;
- Videobewaking aan de buitenzijde;
- Fietsenstalling;
- Liftinstallatie;
- Kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon.

SERVICEKOSTEN
Door verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:

Schoonmaak
- Dagelijkse schoonmaak in de algemene ruimte en de kantoorruimten.

Receptie
- Receptiedienst aanwezig van 08.00 tot 18.00, op werkdagen.

Algemene servicekosten
- gasverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de verwarmingsinstallaties;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes;
- idem ten behoeve van de gehuurde ruimte (geen tussenmeters);
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties;
- van de liftinstallatie, inclusief de periodieke keuring;
- onderhoud van de brandblussers, brandmelder- en storingsmelderinstallatie;
- vervanging lampen in (algemene) ruimten;
- glasbewassing;
- vuilafvoer en containerverhuur;
- beveiliging inclusief telefoonkosten lifttelefoon;
- toegangscontrolesysteem middels deurvergrendeling;
- camera bewakingssysteem;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- sanitaire voorzieningen als warmwatervoorziening, handdoek/droogautomaten/zeepautomaten, hygiëneboxen;
- onderhoud terrein en groenvoorziening;
- onderhoud gemeenschappelijke reclamevoorzieningen en eventuele precariorechten;
- eventuele nog niet genoemde doch ten behoeve van het complexe en/of huurder gedane uitgave/servicekosten zoals klein inwendig onderhoud.

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
€ 125,- per m² excl. btw op jaarbasis.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
N.o.t.k.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie noordzeelaan62-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.