Hanzeplein 11-27 8017 JD Zwolle

KANTOORRUIMTE BINNEN HET FULL-SERVICE CONCEPT BIJHANZ
Het kantoorgebouw is gelegen op kantorenpark 'Hanzeland' te Zwolle, is een representatief en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw, gerealiseerd in 1999. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van het NS-station is dit gebouw uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Aan de achterzijde van het gebouw zijn parkeerplaatsen aanwezig. Het parkeerterrein is afgesloten met een slagboom, welke op afstand is te bedienen.

EENVOUDIGE BEREIKBAARHEID
Waar je ook vandaan komt, "BIJ HANS" is altijd gemakkelijk en snel te bereiken op elke manier. Dicht bij de afrit zuid A28, achter het station en op loopafstand van het centrum en Windesheim.

BESCHIKBARE RUIMTES ‘BIJ HANZ’
Op dit moment zijn de volgende ruimtes beschikbaar:

4e verdieping:
ruimte 4.01
Formaat: ca. 129 m2 inclusief aandeel algemene ruimte
ruimte 4.06
Formaat: ca. 24 m² inclusief aandeel algemene ruimte
ruimte 4.10
Formaat: ca. 129 m2 inclusief aandeel algemene ruimte

6e verdieping:
ruimte 6.06
Formaat: ca. 28 m2 inclusief aandeel algemene ruimte
ruimte 6.08
Formaat: ca. 68 m2 inclusief aandeel algemene ruimte

Huurprijs per maand:
€ 140,00 per m² Huurprijs
€ 48,96 per m² Collectieve dienstverlening:
€ 48,68 per m² Levering en diensten:
€ 4,53 per m² OZB

5e verdieping:
ruimte 5.03
Formaat: ca. 30 m² inclusief aandeel algemene ruimte
ruimte 5.04
Formaat: ca. 49 m² inclusief aandeel algemene ruimte

Huurprijs per maand
€ 155,00 per m² Huurprijs
€ 48,96 per m² Collectieve dienstverlening:
€ 48,68 per m² Levering en diensten:
€ 4,53 per m² OZB

De rest van de 5e verdieping is ook beschikbaar als kleine kantoorruimtes.
Er wordt gewerkt aan een definitief plan voor de 5e verdieping, daarom is er een mogelijkheid om uw wensen qua grootte in te dienen.

Beschikbaarheid: beschikbaar in overleg

INBEGREPEN FACILITEITEN
Alle prijzen zijn inclusief servicekosten, collectieve dienstverlening en gebruik collectieve pantry, gebruik koffie/thee, gebruik collectieve spreekkamers (3 stuks), bemande receptievoorziening (08:00 uur – 17:30 uur), internet en schoonmaak.
Alle prijzen zijn exclusief kosten parkeerplaats.
“DE KANTINE”
Op de begane grond is “De Kantine” gevestigd waar u de mogelijk heeft om te lunchen, vergaderen of een borrel te drinken met uw relaties en/of medewerkers in een ongedwongen sfeer.

RECEPTIE
BIJ HANZ worden u en uw klanten tussen 08.00 en 17.30 uur ontvangen door een receptioniste, daarnaast is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de gezamenlijke spreekkamer(s).

PARKEREN
Aan de achterzijde van het gebouw zijn parkeerplaatsen aanwezig. Het parkeerterrein is afgesloten met een slagboom, welke op afstand is te bedienen. Een parkeerplaats is te huren voor € 75,00 per parkeerplaats per maand te vermeerderen met btw.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Gebruik algemene pantry (incl. koelkast en vaatwasser);
- Gebruik collectieve spreekkamer(s);
- Tussen 8.00 en 17.30 uur op werkdagen bemande receptievoorziening op de begane grond ten behoeve van ontvangst en doorverwijzen van bezoekers en sortering van binnenkomende post;
- Internetverbinding middels glasvezel;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Dubbelglas;
- Luchtbehandelingsinstallatie plus topkoeling ten behoeve van de kantoren;
- Mechanische ventilatie van de toiletten;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Warm- en koud watervoorziening;
- Brandmeldinstallatie;
- Liftinstallatie (tweetal).

SERVICEKOSTEN
- Gasverbruik, incl. vastrecht t.b.v. installaties, gehuurde en algemene ruimtes;
- Elektriciteitsverbruik, incl. vastrecht t.b.v. installaties, gehuurde en algemene ruimtes;
- Waterverbruik, vastrecht t.b.v. installaties, gehuurde en algemene ruimtes;
- Onderhoud en periodieke controles van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- Idem van de liftinstallaties;
- Idem van de hydrofoorinstallaties;
- Idem van de brandmeld-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- Idem handmatig of motorisch aangedreven deuren;
- Idem intercom;
- Idem toegangscontrolesysteem;
- Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.;
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke én eigen ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, het verwijderen van sneeuw en ijs, beglazing gemeenschappelijke ruimtes en parkeerterrein;
- Verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- Onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimten;
- Het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten, hemelwaterafvoeren;
- Onderhoud van de groenvoorziening en het parkeerterrein;
- Administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten;
- Gebruik pantry (incl. koelkast en vaatwasser);
- Gebruik collectieve spreekkamer(s);
- Vaste kosten internetverbinding (glasvezel) & wifi (optionele bekabeling naar werkplek is niet inbegrepen);
- Tussen 8.00 en 17.30 uur op werkdagen bemande receptievoorziening op de begane grond ten behoeve van ontvangst en doorverwijzen van bezoekers en sortering van binnenkomende post.

ENERGIELABEL
C

AANVAARDING
In overleg

Dit object heeft een eigen website. Zie bijhanz-zwolle.nl

HUURPRIJS
Zie overzicht onder: beschikbare ruimtes ‘BIJ HANZ’

HUURPRIJS PARKEREN
€ 75,- per parkeerplaats per maand te vermeerderen met btw.

HUURPERIODE
Huurperiode in overleg.

SERVICEKOSTEN
Inbegrepen bij de huurprijs

OPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de huurtermijn.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.