Omschrijving
ZEER HOOGWAARDIG EN MODERN AFGEWERKT KANTOORGEBOUW
Te huur modern afgewerkt kantoorgebouw gelegen langs de ringweg van Zwolle en de rijksweg A28. In totaal is ca. 2.428 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, verdeeld over drie bouwlagen. Andere huurders in het gebouw zijn: EY, Randstad en Frame Offices.
De kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt en kan in overleg compleet naar wens van de huurder gebruiksklaar worden opgeleverd. De kantoorruimte is onder andere voorzien van verwarming, ventilatie en airconditioning, systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en databekabeling. De vele ramen en hoge glazen gevels maken dat de ruimten voorzien zijn van veel daglicht wat een prettig werkklimaat oplevert.
Het kantoorgebouw beschikt over een A+ energielabel en daarnaast beschikt het kantoorgebouw over laadpalen voor het opladen van elektrische/hybride personenauto’s.
Op de begane grond zal het entreegebied een volledige upgrade krijgen waardoor er een vernieuwd ‘sociaal hart’ van het gebouw ontstaat. Dit ‘sociale hart’ zal het centrum van het gebouw zijn met een vrije inloop en gebruik door de diverse huurders, waarbij een praatje gemaakt kan worden met een collega of een klant. Daarnaast komen worden er gezamenlijke vergaderruimtes gecreëerd welke gebruikt kan worden voor een brainstormsessie, presentatie of training met klein of groot gezelschap.
LOCATIE
Het kantorencomplex bevindt zich direct aan de A28 en ligt slecht enkele autominuten van de afslag Zwolle- Centrum. Tevens is La Diligence goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte (Esdoornstraat) bevindt zich op loopafstand. Via deze halte loopt een directe verbinding met een frequentie van 4 keer per uur in 7 minuten naar het Station van Zwolle.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
ca. 663 m² v.v.o. 1e verdieping:
ca. 976 m² v.v.o. 2e verdieping:
ca. 389 m² v.v.o. 4e verdieping;
ca. 400 m² v.v.o. 5e verdieping:
ca. 2.428 m² v.v.o. totaal beschikbaar.
Te huur vanaf: ca. 275 m² v.v.o.
PARKEREN
Zeer ruime hoeveelheid parkeerplaatsen beschikbaar aan de achterzijde van het complex. Uniek voor een kantoorgebouw op een locatie nabij de A28 en aan de ringweg van Zwolle.
FRAME OFFICES
Binnen het Frame Office concept zijn kantoren flexibel te huur vanaf ca. 20 m². Kantoren worden volledig gemeubileerd en full-service aan u opgeleverd en te huur vanaf € 300,- per werkplek excl. btw.
Vraag ons kantoor voor de mogelijkheden en beschikbaarheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
Momenteel beschikt het kantoorgebouw over een representatief inbouwpakket. Echter gaat de verhuurder graag met u in gesprek over de wensen van uw ideale indeling.
- Representatieve entreehal;
- Dubbele lift;
- Verwarming, ventilatie en airconditioning;
- Databekabeling;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toiletgroepen.
DIENSTVERLENING
Frame Offices biedt een complete receptie- en zakelijke ondersteuning in het pand aan de Zwartewaterallee 56, waaronder telefoonbeantwoording, ontvangst van post en pakketten en beveiligingsmonitoring.
Het gebouw services-pakket omvat visuele controle, behandeling van storingen en het beheer van receptie, meubilair en groenvoorzieningen.
Wij als makelaar zorgen voor de eerste kennismaking met de mogelijkheden die dit kantoorpand te bieden heeft. In een later stadium, bij verdere interesse, kunnen we gedetailleerde informatie verstrekken over Frame Offices' aanbod en maatwerkoplossingen.
SERVICEKOSTEN
- Elektraverbruik, gehuurde (inclusief gemeenschappelijke ruimten);
- Onderhoud installaties;
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- Wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Onderhoud gemeenschappelijke tuin en/of groenvoorzieningen;
- Kosten afvoer gemeenschappelijk huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in gemeenschappelijke ruimten, als de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschapslasten gebruiker.
ENERGIELABEL
A+
AANVAARDING
In overleg
HUURPRIJS
€ 165,- per m² op jaarbasis te vermeerderen met btw.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 1.000,- per parkeerplaats op jaarbasis te vermeerderen met BTW
HUURPERIODE
Nader overeen te komen.
SERVICEKOSTEN EN DIENSTVERLENING
€ 65,- per m² op jaarbasis te vermeerderen met btw.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
HUURBETALING
Per maand / kwartaal, vooraf te voldoen.
Dit object heeft een eigen website. Zie zwartewaterallee56-zwolle.nl
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een nette kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
Te huur modern afgewerkt kantoorgebouw gelegen langs de ringweg van Zwolle en de rijksweg A28. In totaal is ca. 2.428 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, verdeeld over drie bouwlagen. Andere huurders in het gebouw zijn: EY, Randstad en Frame Offices.
De kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt en kan in overleg compleet naar wens van de huurder gebruiksklaar worden opgeleverd. De kantoorruimte is onder andere voorzien van verwarming, ventilatie en airconditioning, systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en databekabeling. De vele ramen en hoge glazen gevels maken dat de ruimten voorzien zijn van veel daglicht wat een prettig werkklimaat oplevert.
Het kantoorgebouw beschikt over een A+ energielabel en daarnaast beschikt het kantoorgebouw over laadpalen voor het opladen van elektrische/hybride personenauto’s.
Op de begane grond zal het entreegebied een volledige upgrade krijgen waardoor er een vernieuwd ‘sociaal hart’ van het gebouw ontstaat. Dit ‘sociale hart’ zal het centrum van het gebouw zijn met een vrije inloop en gebruik door de diverse huurders, waarbij een praatje gemaakt kan worden met een collega of een klant. Daarnaast komen worden er gezamenlijke vergaderruimtes gecreëerd welke gebruikt kan worden voor een brainstormsessie, presentatie of training met klein of groot gezelschap.
LOCATIE
Het kantorencomplex bevindt zich direct aan de A28 en ligt slecht enkele autominuten van de afslag Zwolle- Centrum. Tevens is La Diligence goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte (Esdoornstraat) bevindt zich op loopafstand. Via deze halte loopt een directe verbinding met een frequentie van 4 keer per uur in 7 minuten naar het Station van Zwolle.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
ca. 663 m² v.v.o. 1e verdieping:
ca. 976 m² v.v.o. 2e verdieping:
ca. 389 m² v.v.o. 4e verdieping;
ca. 400 m² v.v.o. 5e verdieping:
ca. 2.428 m² v.v.o. totaal beschikbaar.
Te huur vanaf: ca. 275 m² v.v.o.
PARKEREN
Zeer ruime hoeveelheid parkeerplaatsen beschikbaar aan de achterzijde van het complex. Uniek voor een kantoorgebouw op een locatie nabij de A28 en aan de ringweg van Zwolle.
FRAME OFFICES
Binnen het Frame Office concept zijn kantoren flexibel te huur vanaf ca. 20 m². Kantoren worden volledig gemeubileerd en full-service aan u opgeleverd en te huur vanaf € 300,- per werkplek excl. btw.
Vraag ons kantoor voor de mogelijkheden en beschikbaarheid.
OPLEVERINGSNIVEAU
Momenteel beschikt het kantoorgebouw over een representatief inbouwpakket. Echter gaat de verhuurder graag met u in gesprek over de wensen van uw ideale indeling.
- Representatieve entreehal;
- Dubbele lift;
- Verwarming, ventilatie en airconditioning;
- Databekabeling;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Toiletgroepen.
DIENSTVERLENING
Frame Offices biedt een complete receptie- en zakelijke ondersteuning in het pand aan de Zwartewaterallee 56, waaronder telefoonbeantwoording, ontvangst van post en pakketten en beveiligingsmonitoring.
Het gebouw services-pakket omvat visuele controle, behandeling van storingen en het beheer van receptie, meubilair en groenvoorzieningen.
Wij als makelaar zorgen voor de eerste kennismaking met de mogelijkheden die dit kantoorpand te bieden heeft. In een later stadium, bij verdere interesse, kunnen we gedetailleerde informatie verstrekken over Frame Offices' aanbod en maatwerkoplossingen.
SERVICEKOSTEN
- Elektraverbruik, gehuurde (inclusief gemeenschappelijke ruimten);
- Onderhoud installaties;
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
- Wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Onderhoud gemeenschappelijke tuin en/of groenvoorzieningen;
- Kosten afvoer gemeenschappelijk huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in gemeenschappelijke ruimten, als de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschapslasten gebruiker.
ENERGIELABEL
A+
AANVAARDING
In overleg
HUURPRIJS
€ 165,- per m² op jaarbasis te vermeerderen met btw.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS
€ 1.000,- per parkeerplaats op jaarbasis te vermeerderen met BTW
HUURPERIODE
Nader overeen te komen.
SERVICEKOSTEN EN DIENSTVERLENING
€ 65,- per m² op jaarbasis te vermeerderen met btw.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van de huurperiode.
HUURBETALING
Per maand / kwartaal, vooraf te voldoen.
Dit object heeft een eigen website. Zie zwartewaterallee56-zwolle.nl
PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een nette kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
