George Stephensonstraat 11 8013 NL Zwolle

ALGEMEEN
Aan de G. Stephensonstraat op het bedrijventerrein Marslanden is dit markante bedrijfsobject beschikbaar voor de verhuur.
Het geheel bestaat uit een één laags gebouw voorzien van duurzaam kantoorruimte, presentatieruimte en een opslagruimte voorzien van overheaddeur. De kantoorruimte beschikt over een energielabel A++.

INDELING
Het object bestaat uit ca. 535 m² kantoorruimte, ca. 50 m² bedrijfsruimte en ca. 75 m² entresol t.b.v. archief. Indien gewenst is het relatief eenvoudig de bedrijfsruimte te vergroten/kantoorruimte te verkleinen.

LOCATIE
De G. Stephensonstraat 11 is strategisch gelegen op bedrijventerrein Marslanden, met directe nabijheid van bekende winkelketens zoals Karwei en Praxis. De locatie geniet een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen ringweg die directe aansluiting biedt op de A28, een belangrijke snelweg in de regio.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : L
Nummer : 3587
Grootte : ca. 1996 m²

PARKEREN
12 parkeerplaatsen op bijbehorend terrein.
Het object is gelegen op een ruimte kavel van ca. 1.996 m², waarbij er de mogelijkheid is om extra parkeerplaatsen te creëren.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Overheaddeur
- Pantry (2)
- Toiletgroep (2)
- Vloerbedekking
- Verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels radiatoren
- Airco units (deels)

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan “Marslanden” van toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
A++

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 4.200,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde beschikt over eigen gas, water en elektra meters welke huurder op zijn naam dient te stellen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie georgestephensonstraat11-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een markante bedrijfsobject? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.