Goertjesweg 1 8013 PA Zwolle

ALGEMEEN
Dit markante gebouw aan de Goertjesweg 1 is te huur. Naast dat het gebouw een opvallende verschijning is door zijn vormgeving, kleurstellingen is het tevens gelegen in het Doepark de Nooterhof. Het gebouw was tot voor kort in gebruik als school en in het verleden was er tevens een kinderdagverblijf gevestigd. Via de hoofdingang in het middengedeelte heb je toegang tot de geel gekleurde 1e verdieping en de begane grond van het rechtergedeelte en de blauw gekleurde 1e verdieping. Het linker gedeelte beschikt tevens over een eigen ingang met 2 verdiepingen in het rode gekleurde gedeelte. Door de meerdere ingangen is deelverhuur goed mogelijk. Daarnaast is er een ruime buitenterrein aanwezig.

Doordat de achterzijde op de begane grond bijna geheel uit glas bestaat en ook de vele raampartijen op de verdiepingen is er veel daglicht aanwezig.

Via de ruime entree in het middengedeelte is het voormalige bedrijfsrestaurant met keuken via een trap bereikbaar; de gele 1e verdieping. Er zijn tevens meerdere toiletgroepen aanwezig.

Links naast de Goertjesweg 1 is een kavel gesitueerd van ca. 2.740 m2 groot welke evt. extra of separaat gehuurd kan worden voor bijv. parkeren van personenauto’s.

LOCATIE
Doepark de Noorterhof is een natuur doe-tuin met meerdere faciliteiten en een horecagelegenheid.
De locatie is gelegen aan de buitenzijde van de Marslanden A. En daardoor goed bereikbaar vanaf de nabij gelegen Marsweg via de ringweg vanwaar de verschillende ontsluitingswegen zoals de A28 en N35 eenvoudig aan te rijden zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zwolle
Sectie : C
Nummer : 1366
Grootte : 1940 m²

Metrage
ca. 650 m² begane grond
ca. 260 m² eerste verdieping
ca. 55 m² tweede verdieping

ca. 965 m² totaal
Te huur vanaf ca. 55 m².

PARKEREN
Ca. 20 parkeerplaatsen voor het pand. Daarnaast ligt er links naast de Goertjesweg een ruim buitenterrein welke eveneens als parkeerterrein kan dienen. (behoort niet tot het gehuurde)

OPLEVERINGSNIVEAU
- Toiletgroepen
- Professionele keuken
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Verwarming via vloerverwarming en radiatoren
- Mechanische ventilatie

BESTEMMING
Op het object is het bestemmingsplan “Assendorp” van toepassing.
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- maatschappelijke voorzieningen;
- kantoren; gebouwen ten behoeve van een horecabedrijf als genoemd in de categorieën 1 tot en met 4 van de Lijst met horecacategorieën. Het bestemmingsplan is ter inzage via omgevingsloket.nl/regels op de kaart waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

ENERGIELABEL
C

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

HUURPRIJS
€ 130,-- per m² op jaarbasis.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie goertjesweg1-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een kantoorruimte in dit markante gebouw? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.