Zuiderzeelaan 53 8017 JV Zwolle

ALGEMEEN
Uw onderneming in Copernicus? Kom bij ons op de koffie voor meer informatie over de mogelijkheden!
Kantoorgebouw Copernicus is gelegen op een zichtlocatie aan de ringweg van Zwolle. Het station van Zwolle is op loopafstand gelegen en de op- en afritten van de Rijksweg A28 liggen vlakbij. Het gebouw is hierdoor zeer goed bereikbaar. Bij binnenkomst wordt u ontvangen door de gastvrouw. Gasten kunnen op verzoek worden ontvangen met een kop koffie of worden doorgestuurd naar uw kantoor.
Copernicus is voorzien van nieuwe koelmachines en de regeltechniek van de klimaatinstallatie is vervangen. De gehele installatie is up to date, met een koelvermogen van minimaal 45W/m² dat per stramien/kantoor geregeld kan worden. Op de receptieverdieping zijn tevens drie vergaderzalen die voor algemeen gebruik beschikbaar zijn.

LOCATIE
Kantorenpark Hanzeland is een dynamische locatie die door zijn goede ligging en de hoogwaardige bebouwing één van de toplocaties van Zwolle is. De kantoorpanden op het nog jonge Hanzeland hebben een moderne, zakelijke uitstraling.

BEREIKBAARHEID
Kantorenlocatie Hanzeland is direct gelegen naast het station, dichtbij de binnenstad van Zwolle en op circa 3-5 autominuten van de A28 (afslag Zwolle-Zuid). Het NS-station van Zwolle, dat grenst aan Hanzeland is lopend binnen enkele minuten te bereiken. Het kantoorgebouw is gelegen aan de IJsselallee, de ringweg van Zwolle.
Het gebouw meet ca. 8.600 m² verdeeld over 5 bouwlagen.

1e verdieping: ca. 673 m² incl. aandeel algemene ruimte
4e verdieping: ca. 333 m² incl. aandeel algemene ruimte

De kantoorruimte wordt inbouw gereed opgeleverd, op verzoek zijn turn-key oplossing mogelijk.

PARKEREN
188 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Parkeernorm: 1:67

OPLEVERINGSNIVEAU
Bij binnenkomst van het gebouw is er een representatieve entree met receptiefunctie aanwezig, waardoor uw klanten plezierig worden ontvangen. In de entreehal zijn 3 gezamenlijk spreekkamers aanwezig, welke als gebruiker geboekt kunnen worden via de receptioniste.

De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- Geëgaliseerde vloer;
- Bouwkundig gesausd;
- Strak plafond;
- Energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- Stelpost voor vloerbedekking;
- Stelpost voor pantry;
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- Databekabeling.

Overige voorzieningen:
- Liftinstallatie (drietal liften);
- Diverse pantry's per verdieping;
- Tweetal gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping (op elke vleugel één);
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Zonwering;
- Topkoeling;
- Kabelgoten v.v. bekabeling;
- Brandmeldinstallatie;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Toegangscontrolesysteem en inbraakalarm;
- 3 gezamenlijke spreekkamers;
- Representatieve gezamenlijke entree en receptie.

ENERGIELABEL
C.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 160,- per m² per jaar excl. btw.

HUURPRIJS PARKEREN
€ 950,- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 55,- per m² per jaar op voorschotbasis te vermeerderen met BTW.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per kwartaal, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie zuiderzeelaan53-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een kantoorruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.