Dokter van Deenweg 1 8025 BP Zwolle

Werken met een uitzicht!

Dit abstracte kantoorgebouw ‘Mondriaan’, is gelegen op kantorenpark Oosterenk en is voorzien van ruime vloeren met een uitzicht over Zwolle.
Het gebouw is gelegen aan de N35, met een directe verbinding naar de A28, waardoor het gebouw goed bereikbaar is met de auto. Ook met het openbaar vervoer is het gebouw goed te bereiken, de dichtstbijzijnde bushalte is 2 minuten lopen en het Centraal station van Zwolle ligt op 7 autominuten afstand.

In totaal is er ca. 910 m² kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur, verdeeld over 2 bouwlagen. De kantoorruimte is onder andere voorzien van verwarming, ventilatie, systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen en een pantry. De kantoorruimte kan in overleg compleet naar wens van de huurder gebruiksklaar worden opgeleverd.

Kunnen we u verwelkomen als nieuwe huurder?

De Mondriaan is op goede zichtlocatie gelegen aan de rijksweg N35 (Zwolle – Enschede). De ontsluiting naar de snelweg A28 is gunstig. Binnen 7 minuten per auto is de op- afrit Zwolle Noord van de A28 te bereiken. Er is een frequente busverbinding tussen kantorenpark Oosterenk en het NS station van ca. 10 min.

Zwolle geldt als één van de snelst groeiende economische regio’s van Nederland. Dit komt door een uitstekende bereikbaarheid vanuit alle delen van het land, met zowel de auto als openbaar vervoer is Zwolle vlug te bereiken.

Goede onderwijsvoorzieningen en een snel groeiende bevolking zorgen voor een groeiend arbeidspotentieel, waardoor steeds meer bedrijven zich hier vestigen.

Beschikbaar metrage
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt ca. 7.419 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 908 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

4e verdieping: ca. 250 m²
5e verdieping: ca. 658 m²

Bovenstaand metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Beschikbaarheid
In overleg.

Energielabel
Het object heeft energielabel C.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend gelegen aan de Ceintuurbaan, die directe toegang biedt tot de Rijksweg A28 (Utrecht-Groningen). Daarnaast is het gebouw goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Door de nabijheid van Ziekenhuis Isala zijn er frequente verbindingen (om de 15 minuten) naar het centrum van Zwolle en het centraal NS-station.

Bijzonderheden
Dit penthouse kantoor biedt een prachtig uitzicht over Zwolle en is gelegen in een kantoorgebouw dat zich kenmerkt door zijn lange gevelzijde.

Huurprijs
€125,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
Voorschot van €35,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Parkeren
Parkeertarief: €500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw. 10 parkeerplaatsen.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan btw. Indien een btw plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

Huurtermijn
In overleg.

Contract type
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Indexering
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en btw dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.