Coetsstraat 9 8012 VB Zwolle

COMMERCIELE RUIMTE TE KOOP IN ASSENDORP

Altijd al uw eigen commerciële ruimte in Assendorp willen hebben, dis is uw kans!
Op de hoek Coetsstraat en de Eendrachtstraat staat namelijk deze multifuctionele ruimte te koop. Het object beschikt tevens een kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.

BESTEMMINGSPLAN
Coetsstraat 9 is voor bedrijven in veel branches een ideale locatie. De bestemming is ’Wonen’ met daarbij de functieaanduiding: ‘specifieke vorm van wonen – kleinschalig bedrijf’.

Voor meer informatie over de bestemming kunt u ons kantoor vragen of kijken op het omgevingsloket van de overheid.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 48 m2.
Kelder is in dit metrage niet meegenomen.

ENERGIELABEL
Energielabel A geldig tot 07-03-2034.
Object is recent voorzien van vloer- en muurisolatie.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
-eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur;
-systeemplafond met spotjes;
-CV-ketel merk Remeha;
-laminaatvloer;
-jaloezieën voor de ramen.

VERKOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Datum overdracht notaris: in overleg
Type verkoop: kosten koper
Notaris: notaris ter keuze koper
Overdrachtsbelasting: wel 10,4% overdrachtsbelasting over de koopsom van toepassing.
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring en gunning door eigenaren.

JURIDISCHE KENMERKEN
Kadastrale aanduiding: Gemeente Zwolle, sectie G, nmr 11364 A1
Bijdrage Vereniging van Eigenaren: slapende Vereniging van Eigenaars

BIJZONDERHEDEN
-gemeenschappelijk aansluitingen voor gas, water en elektra met bovenwoning. Tussenmeters voor gas, water en elektra aanwezig.
- fietsenberging is gezamenlijk met bovengelegen appartement.
-nieuwe eigenaar krijgt de verplichting opgelegd om het systeemplafond te vervangen voor een nieuw 60 minuten brandwerend plafond.
-Vereniging van Eigenaars is nu nog slapend, na verkoop wordt deze vereniging actief.
-kelder is wisselend nat en droog.
-in de koopovereenkomst wordt een uitgebreide “as is where is” clausule opgenomen.

Voor meer informatie neem contact op met Sander Terpstra van 10HOOG Bedrijfsmakelaars.
06-48 48 30 30 of