Omschrijving
BETREFT MEERDERE UNITS:
Oppervlakte totaal: circa 405 m² b.v.o.
Begane grond:
Unit 1: circa 50 m² b.v.o.
Unit 2: circa 85 m² b.v.o.
1e verdieping: circa 270 m² b.v.o.
Te huur vanaf: circa 50 m² b.v.o.
Omschrijving object/locatie:
In de gezellige wijk Dieze, aan rustig hofje, gelegen kantoorruimte met eigen entree en eigen parkeerplaatsen. Dit gebouw uit de jaren 50 is onlangs op verantwoorde wijze en op goed niveau verduurzaamd. Zo is er voor goede isolatie een nieuwe buitenschil aangebracht en is het complex voorzien van veel zonnepanelen. Het gebouw is in 2023 geheel “gas-loos” gemaakt.
Dit solitaire kantoorgebouw is tegen het stadscentrum aan gelegen (loopafstand) met winkelcentrum de Diezerpoort en de levendige Thomas a Kempisstraat om de hoek. Ondanks dat het gebouw maar uit twee bouwlagen bestaat is het toch goed op te delen voor maximaal 3 gebruikers. Zo is er al een ruimte te huur vanaf 50 m². Het voorterrein beschikt over 3 eigen pareerplaatsen (met mogelijkheid tot max 5 dubbel parkeren)
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree/centrale hal en toiletvoorzieningen
Unit 1:
Grote werkkamer, 2 spreekkamers en eigen pantry
Unit 2:
Grote werkkamer, 2 kantoor-/spreekkamers en eigen pantry en magazijn
1e Verdieping:
Unit 3:
5 kantoren/spreekkamers, groepsruimte, kantoortuin, royale pantryruimte en multifunctionele overloop
Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is goed te bereiken vanaf de A28 (afslag centrum), per fiets of met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalten zijn gelegen op ca 350 m loopafstand.
Parkeren:
Bij het gebouw horen 3 parkeerplaatsen (1 plaats per unit). In overleg is door dubbel parkeren het mogelijk 5 auto’s op eigen terrein te parkeren.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Royale toiletgroep
• Elke unit beschik tover een eigen royale pantry opstelling
• Gezamenlijk dakterras
• Systeemplafond inclusief ledverlichting
• Verwarming doormiddel van koel-/warmte units
• Energielabel A+
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
Bij volledige verhuur:
€ 53.500,- per jaar, te vermeerderen met btw. (€ 132,- per m²)
Bij deelverhuur:
Unit 1: € 9.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Unit 2: € 14.400,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Unit 3: € 35.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
€ 15,- exclusief btw per m² per jaar
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Oppervlakte totaal: circa 405 m² b.v.o.
Begane grond:
Unit 1: circa 50 m² b.v.o.
Unit 2: circa 85 m² b.v.o.
1e verdieping: circa 270 m² b.v.o.
Te huur vanaf: circa 50 m² b.v.o.
Omschrijving object/locatie:
In de gezellige wijk Dieze, aan rustig hofje, gelegen kantoorruimte met eigen entree en eigen parkeerplaatsen. Dit gebouw uit de jaren 50 is onlangs op verantwoorde wijze en op goed niveau verduurzaamd. Zo is er voor goede isolatie een nieuwe buitenschil aangebracht en is het complex voorzien van veel zonnepanelen. Het gebouw is in 2023 geheel “gas-loos” gemaakt.
Dit solitaire kantoorgebouw is tegen het stadscentrum aan gelegen (loopafstand) met winkelcentrum de Diezerpoort en de levendige Thomas a Kempisstraat om de hoek. Ondanks dat het gebouw maar uit twee bouwlagen bestaat is het toch goed op te delen voor maximaal 3 gebruikers. Zo is er al een ruimte te huur vanaf 50 m². Het voorterrein beschikt over 3 eigen pareerplaatsen (met mogelijkheid tot max 5 dubbel parkeren)
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree/centrale hal en toiletvoorzieningen
Unit 1:
Grote werkkamer, 2 spreekkamers en eigen pantry
Unit 2:
Grote werkkamer, 2 kantoor-/spreekkamers en eigen pantry en magazijn
1e Verdieping:
Unit 3:
5 kantoren/spreekkamers, groepsruimte, kantoortuin, royale pantryruimte en multifunctionele overloop
Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is goed te bereiken vanaf de A28 (afslag centrum), per fiets of met het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalten zijn gelegen op ca 350 m loopafstand.
Parkeren:
Bij het gebouw horen 3 parkeerplaatsen (1 plaats per unit). In overleg is door dubbel parkeren het mogelijk 5 auto’s op eigen terrein te parkeren.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Royale toiletgroep
• Elke unit beschik tover een eigen royale pantry opstelling
• Gezamenlijk dakterras
• Systeemplafond inclusief ledverlichting
• Verwarming doormiddel van koel-/warmte units
• Energielabel A+
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
Bij volledige verhuur:
€ 53.500,- per jaar, te vermeerderen met btw. (€ 132,- per m²)
Bij deelverhuur:
Unit 1: € 9.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Unit 2: € 14.400,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Unit 3: € 35.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
€ 15,- exclusief btw per m² per jaar
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
