Omschrijving
Oppervlakte souterrain, rechts: circa 160 m² v.v.o. (inclusief aandeel algemene ruimte)
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 7886 (ged.)
Omschrijving object/locatie:
Deze veelzijdige bedrijfsruimte, gelegen in het souterrain van een goed onderhouden bedrijfsverzamelgebouw, nabij het hart van Zwolle, biedt een unieke combinatie van flexibiliteit en betaalbaarheid. De huidige indeling omvat vijf kamers, maar de aanpasbaarheid is groot dankzij de eenvoudig te verwijderen scheidingswanden.
Met zowel een trap als een lift is de ruimte goed toegankelijk. De locatie is uniek: het stadscentrum is op loopafstand en de bereikbaarheid, met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend. De diversiteit aan huurders in het gebouw zorgt voor een dynamische werkomgeving.
De bedrijfsruimte is geschikt voor zeer uiteenlopend gebruik, zoals kantoor en dienstverlening, maar ook voor creatief gebruik of kleinschalige yoga-/sportactiviteiten is dit een uitermate geschikte ruimte
Indeling:
- Begane grond:
Gezamenlijke entree, lift, trappenhuis en fietsenberging.
- Unit 2-B (souterrain, rechts):
Entree, drie kantoren/kamers en een kleine ruimte ten behoeve van pantry/magazijn.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar voor voetgangers, fietsers, gemotoriseerd verkeer en per openbaar vervoer.
Parkeren:
Tegenover het gebouw bevindt zich de openbare parkeergarage Noordereiland (betaald). Het complex zelf beschikt over een eigen fietsenkelder.
De ruimte beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• complex verwarming door middel van radiatoren
• systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
• toilet (gesitueerd in algemene ruimte)
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 12.500,- per jaar (= € 1.042,- per maand),
te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
Nog nader te bepalen
Servicekosten op basis van voorschot en jaarlijkse nacalculatie.
Service-onderdelen:
• voorschot gebruik elektra, gas en water
• schoonmaakkosten algemene ruimten
• onderhoud cv-installatie, liftinstallatie, etc.
• verontreinigingsheffing
• 5% administratiekosten
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 7886 (ged.)
Omschrijving object/locatie:
Deze veelzijdige bedrijfsruimte, gelegen in het souterrain van een goed onderhouden bedrijfsverzamelgebouw, nabij het hart van Zwolle, biedt een unieke combinatie van flexibiliteit en betaalbaarheid. De huidige indeling omvat vijf kamers, maar de aanpasbaarheid is groot dankzij de eenvoudig te verwijderen scheidingswanden.
Met zowel een trap als een lift is de ruimte goed toegankelijk. De locatie is uniek: het stadscentrum is op loopafstand en de bereikbaarheid, met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend. De diversiteit aan huurders in het gebouw zorgt voor een dynamische werkomgeving.
De bedrijfsruimte is geschikt voor zeer uiteenlopend gebruik, zoals kantoor en dienstverlening, maar ook voor creatief gebruik of kleinschalige yoga-/sportactiviteiten is dit een uitermate geschikte ruimte
Indeling:
- Begane grond:
Gezamenlijke entree, lift, trappenhuis en fietsenberging.
- Unit 2-B (souterrain, rechts):
Entree, drie kantoren/kamers en een kleine ruimte ten behoeve van pantry/magazijn.
Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar voor voetgangers, fietsers, gemotoriseerd verkeer en per openbaar vervoer.
Parkeren:
Tegenover het gebouw bevindt zich de openbare parkeergarage Noordereiland (betaald). Het complex zelf beschikt over een eigen fietsenkelder.
De ruimte beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• complex verwarming door middel van radiatoren
• systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
• toilet (gesitueerd in algemene ruimte)
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 12.500,- per jaar (= € 1.042,- per maand),
te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
Nog nader te bepalen
Servicekosten op basis van voorschot en jaarlijkse nacalculatie.
Service-onderdelen:
• voorschot gebruik elektra, gas en water
• schoonmaakkosten algemene ruimten
• onderhoud cv-installatie, liftinstallatie, etc.
• verontreinigingsheffing
• 5% administratiekosten
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
