Slachthuisstraat 43-47 2521 SH Den Haag

Slachthuisstraat 43 - 47 te 's-Gravenhage

VOORNEMEN VERHUUR VAN GEBOUW
De gemeente Den Haag heeft het voornemen om het gebouw gelegen aan de Slachthuisstraat 43-47 te ’s-Gravenhage, kadastraal geregistreerd als gemeente ’s-Gravenhage, sectie AC, nummer 3219 ten behoeve van het faciliteren van kinderdagopvang, voorschoolse educatie en buitenschoolse opvang te verhuren voor een periode van 5+5 jaar. De gemeente Den Haag wenst in verband met bovenstaande de genoemde locatie te verhuren aan een partij die actief is op het gebied van kinderdagopvang, voorschools educatie en buitenschoolse opvang.

Indien uw organisatie als gegadigde in aanmerking wenst te komen voor het huren en gebruiken van bovenstaande locatie voor het omschreven doel dan kunt u uw interesse aan de hand van de hierna genoemde minimumvereisten en gunningscriteria gemotiveerd kenbaar maken door te e-mailen naar centralevastgoedorganisatie @denhaag.nl o.v.v. Slachthuisstraat 43-47 te Den Haag.

Minimunvereisten
Om in aanmerking te komen voor het huren van de locatie gelegen aan de Slachthuisstraat 43-47 te ’s-Gravenhage dient u in het kader van uw organisatie:
- Uw organisatie dient als kinderopvang geregistreerd te zijn bij de Kamer van Koophandel. U dient dit aan te tonen door een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel te overleggen dat niet ouder is dan drie maanden.
- Uw kinderopvangorganisatie dient geregistreerd te staan in het Landelijk Register Kinderopvang (LRK).
- Uw organisatie dient akkoord te gaan met het aanbod van een huurovereenkomst (artikel 7:230a Burgerlijk Wetboek) van vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. In uw inschrijving dient u duidelijk te maken dat uw organisatie akkoord gaat met voormelde aanbod.
Uw organisatie dient door middel van het overleggen van stukken aan te kunnen tonen waaruit de financiële continuïteit van de organisatie blijkt. Deze continuïteit kan onder meer worden aangetoond door middel van het overleggen van de jaarrekening over het jaar 2023 voorzien van een accountsverklaring. Het staat u vrij de financiële continuïteit door middel van andere stukken aan te tonen. Het uitsluitend overleggen van een bankafschrift volstaat niet.
- Uw organisatie dient door middel van het overleggen van stukken aan te kunnen tonen dat uw organisatie minimaal een solvabiliteitspercentage van 25% heeft.
Indien uw organisatie niet voldoet aan alle van de hiervoor vermelde minimumvereisten, dan komt uw inschrijving niet in aanmerking voor verdere beoordeling en wordt uw organisatie uitgesloten van verdere deelname aan deze aanbiedingsprocedure.

Gunningscriteria
Gegadigden die aan de hiervoor vermelde minimumvereisten voldoen, zullen
worden beoordeeld aan de hand van de navolgende gunningscriteria:
1) U gaat voorschoolse opvang aanbieden op de locatie. In uw inschrijving dient u duidelijk te maken dat uw organisatie voorschoolse opvang gaat aanbieden op de locatie (10 pnt).
2) U gaat naschoolse- en vakantieopvang aan bieden op de locatie. In uw inschrijving dient u duidelijk te maken dat uw organisatie naschoolse- en vakantieopvang gaat aanbieden op de locatie (10 pnt).
3) U gaat dagopvang aan bieden op de locatie. In uw inschrijving dient u duidelijk te maken dat uw organisatie dagopvang gaat aanbieden op de locatie (10 pnt).
4) U gaat opvang tijdens studiedagen aanbieden op de locatie. In uw inschrijving dient u duidelijk te maken dat uw organisatie opvang tijdens studiedagen gaat aanbieden op de locatie (10 pnt).
5) Uw organisatie is bereid om samen te werken met Peuterleerplek De Kleine Prins van Stichting JongLeren (Thijssestraat 53 te ’s-Gravenhage) (20 pnt).

De gemeente stimuleert de samenwerking tussen kinderopvang organisaties en onderwijsinstellingen (zie Haagse Educatieve Agenda 2022-2026, RIS311077). De voorkeur gaat om die reden uit naar een kinderopvang organisatie die een integraal personeelsbeleid hanteert.
6) U kunt in uw inschrijving gemotiveerd aantonen dat uw organisatie breed opgeleide professionals in dienst heeft die een AD PEP-opleiding (associate degree pedagogisch educatief professional) dan wel een vergelijkbare opleiding hebben afgerond en waar mogelijk door basisschool Prins Willem Alexander in het onderwijs kunnen worden ingezet (20 pnt).

Een kind groeit op en ontwikkelt zich in drie leefwerelden: school, wijk en thuis. Als deze leefwerelden beter aansluiten op elkaar, dan maken kinderen meer kans om vooruit te komen op school. Door de samenwerking tussen school, opvang, ouders en omgeving krijgen kinderen meer kans om hun talenten te ontwikkelen (zie Haagse Educatieve Agenda 2022-2026, RIS311077).
7) U kunt in uw inschrijving gemotiveerd aantonen dat uw organisatie programma’s aanbiedt voor talentontwikkeling in armoedeprobleemcumulatiegebieden (het CBS heeft deze postcodegebieden aangewezen). Het gaat om programma’s op het gebied van cultuur, sport, techniek en welzijn (20 pnt).

Ieder kind is anders en ieder kind vraagt een eigen specifieke benadering. Om die reden wenst de gemeente passende kinderopvang te implementeren (zie Haagse Educatieve Agenda 2022-2026, RIS311077).
8) U kunt in uw inschrijving gemotiveerd aantonen dat uw organisatie ervaring heeft met het exploiteren van inclusieve kinderopvang (d.w.z. opvang van kinderen met een specifieke ondersteuningsbehoefte samen met kinderen zonder specifieke ondersteuningsbehoefte, medische kinderopvang uitgezonderd) en/of in het verleden heeft samengewerkt dan wel thans samenwerkt met basisscholen voor speciaal onderwijs (20 pnt).

De gemeente werkt in samenwerking met onderwijsinstellingen en kinderopvang organisaties toe naar een doorgaande ontwikkellijn voor kinderen van 0 tot 13 jaar. Dit kan onder meer worden bewerkstelligd door het realiseren van kindcentra waar onderwijs als opvang worden geïntegreerd. De voorkeur gaat om voorgaande reden uit naar een kinderopvang organisatie die lid is van de Vereniging Netwerk Kindcentra (VNK).
9) U kunt in uw inschrijving aantonen dat u lid bent van de VNK (10 pnt).

In de nabije omgeving van de te verhuren locatie bevindt zich de openbare basisschool (OBS) Prins Willem Alexander (Laakweg 199, 2521 SG Den Haag). De gemeente hecht veel waarde aan een kinderopvangorganisatie die dezelfde visie en missie deelt als de basisschool. Om deze reden gaat de voorkeur uit naar een kinderopvangorganisatie die een duidelijke visie en missie heeft die aansluit bij die van de basisschool: ‘Samenwerken aan onderwijs op maat – met hoofd, hart en handen’.

De visie van de basisschool wordt in het schoolplan als volgt omschreven:

“Een kind is meer dan alleen cognitieve vaardigheden (hoofd). Ook andere noodzakelijke vaardigheden (hart en handen) vergroten de kans om te slagen (bijv. doorzettingsvermogen). Leren met het hoofd: ontwikkelen van het denkvermogen. Leren met het hart: sociaal-emotionele ontwikkeling, contact met de wereld, waar ligt je hart, je passie? Leren met de handen: ontwikkelen van creativiteit, technische vaardigheden. Ouders, leerlingen en team werken met elkaar samen aan de ontwikkeling van het kind. We hebben oog voor zijn talenten. We leren leerlingen te leren (met hoofd, hart en handen), wat ze meenemen in de onbekende wereld van morgen. Als team gaan we mee in die wereld; bijvoorbeeld omgaan met social media, leren leren (executieve functies) en verdere digitalisering (chatGPT).
We zorgen voor een gedegen basis en handvatten om die wereld met zelfvertrouwen tegemoet te treden.’’
Een zin die de basisschool eruit licht is: “We hebben oog voor zijn talenten’’. De basisschool kiest voor talent en dat doet de school met het gedachtegoed van Luk Dewulf en Els Pronk (een door de Gelijke Kansen Alliantie erkende interventie). In dit gedachtegoed wordt talent niet gezien als een vaardigheid (je kunt goed voetballen of tekenen), maar als iets waar je blij van wordt, iets wat je aan het doen bent waarbij de tijd lijkt te vliegen. Je haalt er voldoening uit. Talent = positieve emoties = verbreding capaciteiten = veerkracht. De school kijkt hierbij verder dan het gedrag van kinderen en richt zich op het authentieke deel van hun persoonlijkheid. Het gaat niet alleen om het gedrag dat kinderen laten zien, maar vooral om de onderliggende oorzaken en motieven van dat gedrag.

10) Uw organisatie deelt de bovenstaande visie en missie van de openbare basisschool (OBS) Prins Willem Alexander en is bereid om samen te werken met de basisschool. In uw inschrijving dient u inzichtelijk te maken hoe uw visie en missie aansluiten bij die van de school en op welke wijze u deze in de praktijk brengt (20 pnt).

Termijn reactie
U dient uw interesse uiterlijk op 2 september 2024 gemotiveerd kenbaar te maken bij de gemeente door uw inschrijving te mailen naar centralevastgoedorganisatie @denhaag.nl. Het verzoek van de gemeente is om de motivering met bijbehorende bijlagen/bewijsstukken in één e-mailbericht naar het voornoemde e-mailadres toe te sturen. De inhoud van aanvullende e-mailberichten wordt door de gemeente niet in de beoordeling meegenomen.
Wij willen u er verder op attenderen dat de communicatie uitsluitend verloopt door middel van het vermelde e-mailadres. Het contact opnemen met de gemeente via andere kanalen zal direct tot uitsluiting leiden van deze aanbiedingsprocedure.

De beoordeling en selectie
Meer informatie hierover kunt u lezen in de brochure.

+++

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.