Donklaan 61 2254 AB Voorschoten

Karakteristiek kantoorpand met een industriële “look and feel”. Robuuste items en een smaakvolle binnenzijde completeren de ruimte. Het gebouw genaamd “Globe”, dat in het verleden dienst deed als pakhuis, is verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping en heeft rondom buitenruimte.

Het industriële gebouw is eigentijds en biedt een evenwichtige smaakvolle mix van klassieke en moderne stijl. Door het gebruik van veel glas is het een lichte en prettige werkomgeving.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van een woonwijk en bedrijventerrein Dobbewijk en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via station Voorschoten, per auto via A-44 en toekomstige verbindingsweg tussen A-44 en A-4 den Rijnlandroute.

Oppervlak
Ca. 720 m² kantoorruimte, beschikbaar vanaf 240 m², verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping inclusief parkeren en een riante buitenruimte!

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemming/gebruik
Bedrijf met functieaanduiding kantoor - 2.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 115,- m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Op eigen terrein.