Wilhelminastraat 12 2011 VM Haarlem

'Te Huur' Unieke kantoorruimte van ca. 450m² met uitzicht over het centrum van Haarlem

Het betreft een kantoor- of praktijkruimte van circa 450 m², gelegen aan de Wilhelminastraat in Haarlem. Deze locatie bevindt zich op de derde en tevens hoogste verdieping van een stijlvol gebouw met een luxe uitstraling en adembenemend uitzicht. Het gebouw is in 1998 onder architectuur gebouwd als regiokantoor voor de ING Bank.

De verdieping beschikt over een eigen entree op de begane grond met een afgesloten trappenhuis en lift. De ruimte is ingedeeld in zowel afgesloten als open kantoor-/werkruimtes, een volledig uitgeruste keuken, twee toiletblokken en een lift. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor zowel kantoren als praktijkruimten en biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Bovendien beschikt deze verdieping over een riant dakterras met een fantastisch uitzicht over de stad.

Het gebouw heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid in het centrum van Haarlem, met een bushalte en parkeergarage De Raaks letterlijk voor de deur. Winkels en horeca bevinden zich binnen één minuut loopafstand. Voor deze kantoorruimte is momenteel één privé parkeerplek beschikbaar in de afgesloten ondergrondse parkeergarage.

Voorzieningen:
• Entree;
• Lift;
• Toiletruimtes;
• Twee keukens;
• Systeemplafond;
• Automatische zonwering;
• Verlichting;
• Klimaatbeheersing
• CV;
• Parkeergarage
• Inpandige fietsenstalling

Bestemming:
Het bestemmingsplan wat van toepassing is Oude Stad. Het object heeft hierin de bestemming
‘’ Gemengd – 4 .’’ gekregen. De voor ‘Gemengd-4’ aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoor
zonder loketfunctie en praktijkruimte.

Parkeren:
Onder voorbehoud 1 parkeerplaats te huur in de ondergelegen parkeergarage à € 1.500,-per jaar. Een abonnement in parkeergarage De Raaks kost ca. € 141,--per maand en biedt 24/7 toegang tot de meeste parkeergarages in de stad. Voor fietsen is er voldoende stallingsruimte in de garage

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer met diverse bussen, die een directe verbinding hebben met het NS-Station Haarlem. Per auto is het object uitstekend bereikbaar via de N208, randweg Haarlem, richting Heemstede en Santpoort en met de A205 richting de A9 naar Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Utrecht.

Huurcondities:
• Service kosten (voorschotbedrag) € 30,-- per m² per jaar
• Huurprijs te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn en opleverdatum in nader overleg te bepalen, kan snel.
• Huurbetaling per maand vooraf
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg

Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.