De Wielewaal 34 7905 GZ Hoogeveen

TE HUUR: Kantoor-praktijkruimte in winkelcentrum De Wielewaal in de wijk Wolfsbos in Hoogeveen

Object:
Kantoor-/parktijkruimte in (wijk)winkelcentrum De Wielewaal op mooie zichtlocatie langs de Buizerdlaan

Bestemming:
Gemengde doeleinden: dienstverlenende bedrijven en instellingen

Locatie:
Het pand is gelegen in winkelcentrum De Wielewaal, waarin o.a. gevestigd zijn: Coop, Aldi, Kruidvat, slagerij, bakkerij, groentezaak, Chinees restaurant, Libanees restaurant, snackbar, kapsalon en een bloemist.

Vloeroppervlakte:
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 190 m² BVO

Opleveringsniveau:
De oplevering is casco met pantry en toilet.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden direct nabij het object.

Huurprijs: op aanvraag
Servicekosten: € 30,- per maand excl. BTW (voor o.a. terrein- & groenonderhoud, algemene verlichting, elektra algemene ruimte en beveiligingsronden)
Aanvaarding: In overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren plus 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg
Opzegtermijn: Minimaal 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Overig: De bijdrage voor de winkeliersvereniging bedraagt € 500,- per jaar
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar