Europaweg 105-H 7761 AB Schoonebeek

Te Huur!

Nette moderne praktijk- c.q. kantoorruimte gelegen in het gezondheidscentrum te Schoonebeek. In dit gezondheidscentrum bevindt zich onder andere een tandarts, fysiotherapie praktijk en een huisartsenpraktijk.

De totale oppervlakte van deze ruimte is circa 27 m2 en is gelegen in het souterrain. Dit souterrain is zowel met de trap alsmede de lift te bereiken. Naast de ruimte zelf beschikt het ook nog over een eigen pantry.

Deze ruimte leent zich uitermate goed voor bijvoorbeeld een pedicure, manicure, etc.

Op de begane grond zijn een algemene wachtruimte en toiletten aanwezig.

Servicekosten
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruit betaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie/naar rato afgerekend en bedragen € 190,- per maand.

Onder de servicekosten vallen:
a. Gasverbruik inclusief vastrecht;
b. Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
c. Waterverbruik inclusife vastrecht en rioolrecht;
d. Schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten;
e. Glasbewassing buitenzijde gebouw;
f. Tuinonderhoud/groenvoorziening;
g. Liftonderhoud, CV-/lichtonderhoud;
j. Huur afvalcontainers en afvalinzameling (indien van toepassing);
k. Administratiekosten ad. 3% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurprijs
€ 325,00 per maand, vrij van BTW.

Huurtermijn
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaan in overleg. Het uitgangspunt is een meerjarige huurovereenkomst.

Huuringangsdatum
Per direct beschikbaar.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

BTW
Er is geen BTW van toepassing