Laat 52 1811 EK Alkmaar

Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw winkel in het bruisende hart van Alkmaar? Zoek niet verder! Wij bieden een ruim winkelpand aan de Laat 52, midden in het levendige winkelgebied van de stad. Met een oppervlakte van 69m² en een gunstige ligging, is dit pand ideaal voor diverse consumenten verzorgde of retailactiviteiten. Profiteer van de hoge passantenstroom en de nabijheid van andere populaire winkels en horecagelegenheden. Grijp deze kans en vestig je winkel op een toplocatie in Alkmaar!

Oppervlakte
69m2

Ligging en bereikbaarheid
Dit object ligt in het hart van Alkmaar! Ondernemen in de binnenstad van Alkmaar betekent profiteren van een levendige omgeving met een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik. Er is een breed scala aan restaurants, cafés en culturele ervaringen, wat voor veel natuurlijke aanloop zorgt. Allemaal op loopafstand. Of het nu gaat om een gezellige wandeling langs de grachten, de Turfhaven, het Kennemerpark of juist een bezoek aan de wekelijkse markt, er is altijd iets te ontdekken in de binnenstad van Alkmaar! Ook is de Spar en de Jumbo in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. De rondweg van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam is ook dichtbij gelegen.

Parkeren
n.v.t.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan is “Gemengd” waarbij consumenten verzorgde of detailhandel is toegestaan.

Opleveringsniveau
Op dit moment een volledige kapsalon. Het pand wordt ook op deze manier opgeleverd.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.700 per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 jaar

Servicekosten: € 91,70 per maand

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is van toepassing.

Koopcondities

Koopprijs: € 245.000,- K.K.

Aanvaarding: Per direct.

BTW: Nee, is van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 4 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Laat 52 in Alkmaar aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.