Lemelerbergweg 16 1101 AJ Amsterdam

Representatieve kantoor- praktijkunit beschikbaar op de Lemelerbergweg 16 in Amsterdam. De aangeboden unit maakt onderdeel uit van een groter bedrijfsverzamelgebouw, maar is volledig zelfstandig. Zo is de unit onder andere voorzien van een eigen entree, sanitaire voorzieningen en een pantry. Mede door haar uitstraling en indeling is de unit uitermate geschikt voor dienstverlenende of maatschappelijk opererende bedrijven.

Een groot pluspunt van het gebouw is haar uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten van de Rijksweg A2 bevinden zich op 3 autominuten afstand, via de A2 zijn Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en de rest van het land goed bereikbaar. Ook middels het openbaar vervoer is het pand perfect te bereiken, de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op enkele loopminuten afstand.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 22 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 83 m2 BVO

Parkeren

Op het gezamenlijke buitenterrein bevinden zich volop parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijf-1” bestemming. Waardoor maatschappelijke , consumentenverzorgende en zakelijke dienstverlening is toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Archief
- Dauerluftung
- Drie airconditioning units
- Internetaansluiting
- Kamerindeling
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- LED-verlichting
- Pantry
- Parket
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Meubilair in overleg

Huurcondities

Huurprijs: € 1.500,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: In overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een representatief kantoorpand met volop mogelijkheden, gelegen op een uitstekend te bereiken locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Lemelerbergweg 16 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.