Dr. Ant. Mathijsenstraat 11-a 6021 CJ Budel

Aan de doorgaande, drukbezochte winkelstraat langs de nieuwe Jumbo én tegenover de Albert Heijn. Met Vintages Kappers als buren op de zeer centrale locatie gelegen.
Ideale winkelruimte / kantoorruimte (45m2) voor een (startende) ondernemer. Parkeerplaatsen recht voor deur. Binnen 5 min. (9km) bent u bij de A2. (Eindhoven-Maastricht)
Een scherpe en eerlijke huurprijs voor een kantoor/winkelruimte met tal van diverse mogelijkheden.

Indeling:
- De winkelruimte / kantoorruimte
- Privé gedeelte over een pantry en toilet.
Deze commerciële ruimte van 45m2 is licht en open en ideaal voor detailhandel of te gebruiken als kantoor met een frontbreedte van +- 5,50 meter.

Bijzonderheden:
De winkelruimte / kantoorruimte is beveiligd met een alarmsysteem. Pantry is voorzien van een boiler voor warmwater.

Parkeervoorzieningen:
Deze straat beschikt over uitstekende openbare (onbetaalde) parkeervoorzieningen alsmede zijn er voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Eveneens op het tegenovergelegen terrein van de Albert Heijn. 1e kwartaal van 2024 zal de nieuwe jumbo eveneens parkeervoorzieningen aanbieden.

Huurcondities:
- Huurovereenkomst op basis van ROZ model: Winkelruimte en andere bedrijven in de zin van artikel 7:290 BW met indien nodig toevoegingen en wijzigingen opgenomen onder het hoofd bijzondere bepalingen.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar
- Waarborgstelling: 3 maanden huur
- Opzegtermijn: 2 maanden
- Huur is exclusief maandelijkse voorschot elektra: € 100,-- | jaarlijks verrekenen.
- Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
- BTW: Nee, is niet van toepassing
- Aanvaarding; per 1 februari 2024 - as is, where is

Bestemmingsplan
Onherroepelijk bestemmingsplan (2020-07-20) is Budel en Budel-Dorplein van Gemeente Cranendonck. – bestemming: centrum 2. Voor een compleet overzicht verwijzen wij u naar artikel 9 van het geldende bestemmingsplan op
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Dr. Ant. Mathijsenstraat 11a in Budel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.