Foeke Sjoerdswei 2 8914 BH Leeuwarden

Fraaie kantoorunit van circa 120 m² met eigen entree op de begane grond, rustig gelegen op Businesspark Leeuwarden vlak achter Kapenga wonen. Het kantoor is nieuw gerealiseerd in 2018 in een bestaand pand. U heeft naast de entree, een eigen toilet en keukenblok. De 3 kantoorruimtes zijn voorzien van tapijttegels, airconditioning/verwarming en energiezuinige ledverlichting. Energie label A en u kunt uw eigen logo d.m.v. doek op het pand aanbrengen in een frame aan de wand.

Optioneel is er op de begane grond nog 65m2 (3x 20m2 kantoor) beschikbaar met extra toiletten en een 2e entree en 2 extra parkeerplekken op eigen terrein.

Oppervlakte (ca.)
16 m2 Hal op de begane grond met eigen entree en trap naar 1e verdieping
50 m2 grote open ruimte met keukenblok en 2 aparte kantoren
14 m2 kantoor bereikbaar vanuit open ruimte
40 m2 kantoor bereikbaar vanuit open ruimte

Ligging en bereikbaarheid
Gelegen op business park Leeuwarden vlak achter Kapenga meubelen in een doodlopende straat. De bushalte ligt op ca. 500m met verbinding naar het station. Het station is ca. 10min met de fiets. Het pand is zeer goed per auto of fiets bereikbaar.

Parkeren
Er zijn op eigen terrein 4 parkeerplaatsen aanwezig en langs de weg is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Bedrijven t/m cat. 3.2. In de straat is het MKB te vinden.

Opleveringsniveau
Vloertegels
Systeemplafond
LED-plafondverlichting
Electrische verwarming/airco’s
Keukenblok met koud en warm water
Toilet
Internet

Huurcondities
Huurprijs: € 1.150,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: min. 24 maanden.

Servicekosten: € 165 per maand exlc. GWL

Aanvaarding: per 1 november

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Foeke Sjoerdswei 2B in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.