Abraham Blankaartsingel 93-95 3813 PA Amersfoort

Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Schothorst, een ruime eindwoning met aangebouwde praktijkruimte op een groot perceel.
De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en een besloten achtertuin met achterom.

De woning is gunstig gelegen in de wijk Schothorst op korte loopafstand van voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum en NS-station.
Het grote Schothorsterpark met vijvers, wandelpaden en speelplekken is op loopafstand.
In een gedeelte van het park kunt u uw hond los uitlaten.

De prachtige binnenstad van Amersfoort is op 10 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond woning: entree, hal met toilet en meterkast.
Vanuit de hal is de uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin met trapkast en keuken bereikbaar.

Vanuit de entree en de woonkamer is de aangebouwde (voormalige) praktijkruimte te bereiken.

De aangebouwde praktijkruimte of te gebruiken als extra woonruimte is verdeeld over meerdere vertrekken, heeft een eigen cv- ketel en entree. Tevens bevinden zich hier 2 bergingen.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Ruime zolder met c.v.- en wasmachine aansluiting, groot dakraam. Eventueel is hier de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 178 m2
- Perceeloppervlakte: 260 m2
- Bouwjaar: 1985
- Door de aangebouwde praktijkruimte heeft de woning veel mogelijkheden zoals werken/hobby aan huis of dubbele bewoning.
- Aantrekkelijke locatie met genoeg parkeervoorzieningen.
- Voorzijde vrij uitzicht.
- Besloten tuin met berging gelegen op het oosten.
- Slaapkamers voorzien van rolluiken.
- Verwarmen van woning met hetelucht verwarming.
- Volledig geïsoleerd en dubbel glas.