Thorbeckelaan 5 4463 VA Goes

TE KOOP I TE HUUR Thorbeckelaan 5 te Goes

Praktijkruimte (voorheen huisartsenpraktijk) van 121 m2 B.V.O. op een goed zichtbare locatie midden in de woonwijk Goese Polder.
Deze praktijkruimte is gesitueerd op de 1e verdieping van het complex.

In dit appartementencomplex is op de begane grond de apotheek "de Goese Polder" en op de 2e verdieping een fysiopraktijk gevestigd.
Er is een lift aanwezig.
Er zijn dus al volop maatschappelijke functies aanwezig en een nieuwe invulling voor een praktijk is hier welkom.
Overigens is een omvorming naar woning (onder voorbehoud) ook mogelijk.

Het buurtwinkelcentrum met o.a. een supermarkt, bakkerij, bloemist en het Kruidvat is op loopafstand. Tevens is er een bushalte nabij.

Indeling:
Hal met wachtruimte; balie; toilet; kantoorkamer; drie spreek- / behandelkamers; extra wachtruimte; pantry.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de noordzijde van de stad Goes; midden in de woonwijk Goese Polder.
Op een goede zichtlocatie aan een rotonde welke toegang geeft tot de wijk.'

Energielabel A++, geldig tot 20-11-2033

Kadaster: appartementsrecht, Goes, A nummer 2656 Index A3

Bestemming:
Bestemmingsplan Goese Polder, vastgesteld op 13-06-2013.
Enkelbestemming: Maatschappelijk

Het bouwjaar van dit complex is 1998 en is volledig geisoleerd (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en isolerende beglazing).

Voorzieningen:
CV-gas
Mechanisch ventilatiesysteem
Hardhouten raam- en deurpartijen met isolerende beglazing
Pantry
Toilet
Lift
Eigen berging.

Parkeren: openbaar.

Er is sprake van een vereniging van eigenaren: "'t Kuijperhoff" en de bijdrage is EUR 220,83 per maand.

Vraagprijs: € 249.000,-- k.k.

Huurprijs: € 1.250,- per maand
(huren met een koopoptie behoort tot de mogelijkheden)

Fiscaal
De koopsom zal worden belast met overdrachtsbelasting van 10,4% Er is zowel in geval van koop als huur geen BTW van toepassing

Opleveringsniveau
Het pand zal in de huidige staat worden opgeleverd (as is, where is).

Oplevering
De oplevering is in overleg.

Bankgarantie/waarborgsom
10% van de koopsom

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van "Thorbeckelaan 5 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.