Aderpolderweg 21-23 2807 KL Gouda

Twee appartementsrechten rechtgevende op het uitsluitend gebruik van praktijkruimte c.q. kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping met gemeenschappelijke entree alsmede parkeerterrein. Op de begane grond en souterrain is een kerk gevestigd genaamd De Oostpoort.
Dakbedekking is 2 jaar geleden vernieuwd. Daarnaast is de 1e verdieping recent verbouwd ten behoeve van maatschappelijke opvang.

Locatie
Het object is gelegen aan de entree van woonwijk Goverwelle, aan de Provinciale Weg N228.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 683 m²
1e verdieping 258 m²
2e verdieping 425 m²

VvE
Aangesloten bij een vereniging van eigenaren. 1e verdieping 1/7 deel van VvE en op de 2e verdieping 2/7 deel.

Parkeren
Er zijn 7 parkeerplaatsen gesitueerd op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief
• Vloerbedekking;
• Scheidingswanden met geïntegreerde kasten;
• Systeemplafond incl. verlichting;
• Kabelgoten met bekabeling;
• Keuken;
• Sanitaire voorzieningen;
• Binnen zonwering (gedeeltelijk);
• Receptiebalie

1e verdieping
Geheel nieuw ingericht voor maatschappelijke zorg opvang met 6 kleine kamers en gemeenschappelijke ruimte met keuken.

Opleverniveau
Geen huurders

Koopprijs
EUR € 695.000,- k.k.

Bestemming
Maatschappelijke doeleinden

Sub bestemming
Horecavoorziening

Aanvaarding
In Overleg

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.