Hogelandsingel 41 7512 GB Enschede

Op een uitstekend bereikbare locatie direct aan de Hogelandsingel te Enschede bieden wij deze karakteristieke villa aan voor de verkoop. Met haar maatschappelijke bestemming biedt dit pand volop mogelijkheden voor uiteenlopende organisaties.

Dit karakteristieke pand, ooit onderdeel van de naastgelegen kerk, combineert een rijke historie met een unieke ligging en biedt de perfecte kans om een bijzonder stukje erfgoed te bezitten.

Oppervlakte en indeling
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 549 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Verdieping Metrage
Begane grond circa 212 m²
Eerste verdieping circa 176 m²
Tweede verdieping circa 116 m²
Kelder circa 45 m²

De indeling van het object is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de entree gesitueerd die toegang verleend tot de centrale hal. Middels de centrale hal zijn de woonkamer, keuken, serre, kapel, zitkamer en meerdere spreekkamers te bereiken. Vanuit de keuken en de serre is de tuin bereikbaar. Tevens is de tuin te bereiken middels de ingangen (poorten) gesitueerd aan de linker- en rechterzijde van het object.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken middels de trapopgang gesitueerd op de begane grond die overgaat in de overloop. Middels de overloop zijn de zes slaapkamers (voorzien van eigen badkamer en toilet) te bereiken. Vanuit de twee slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde is het dakterras te bereiken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels de trapopgang. Op de tweede verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd die beschikken over een eigen wastafel. Tevens zijn er twee douches en twee toiletten gesitueerd.

Kelder:
De kelder is te bereiken middels de trap gesitueerd in de keuken. De kelder betreft volledig opslagruimte.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: E
Nummer: 3454
Groot: 600 m²

Locatie
Het object is gelegen aan de Hogelandsingel, wat een doorgaande weg betreft rondom het Singelgebied van Enschede. In de omgeving zijn zijn voornamelijk woningen maar ook enkele winkels gesitueerd, o.a. Mokana Meubelen, IJssalon de Singel en Scharenbrog bedrijfsverzekeraars gevestigd.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen op een goed bereikbare locatie. De oprit van de Rijksweg A35 is op circa 2700 meter afstand gelegen, daarnaast is het object gelegen nabij het kruispunt van de Gronausestraat - Oliemolensingel - Boulevard 1945, waardoor het kernwinkelgebied op circa één kilometer gelegen is. Tevens is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op circa 500 meter afstand en het treinstation is gelegen op circa twee kilometer afstand.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid op de openbare weg.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Hogeland zuid, Varvik en Diekman", met vigerende enkelbestemming "Maatschappelijk".

Vraagprijs
€ 729.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.