Omschrijving
Op zoek naar een nieuwe uitdaging of uitbreiding van je bestaande bedrijf? Dit is een unieke kans tot aankoop van een sfeervol recreatiebedrijf op een prachtige locatie!
Bij BoksheideBuiten staat de unieke beleving voor de gasten voorop! Het bedrijf bestaat uit een hoofdwoning en 3 knusse, zelfvoorzienende Cottages die met de uiterste zorg zijn ingericht in een landelijke stijl met een industriële touch en volop sfeer en gezelligheid uitstralen. Met dezelfde precisie en aandacht is ook het buitenterrein aangelegd, waar de Cottages beschikken over een eigen terras met vuurplaats of kachel en 5 paardenstallen. Op het terrein ter grootte van ca. 2 hectare zijn een longeercirkel en het Paddock Paradise aanwezig.
LOCATIE
BoksheideBuiten ligt aan de rand van de gemeente Eersel, niet ver van de Belgische grens in natuurgebied de Kempen. Een landelijke omgeving voor natuurliefhebbers en een goede uitvalsbasis naar tal van mooie routes voor zowel op de fiets, de motor, te paard, te voet en met de auto.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn op +/- 10 (auto)minuten gelegen.
Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
Het gehele jaar door genieten gasten van alle leeftijden, zoals gezinnen met kinderen, complete families en vriendengroepen, met name in de weekenden van een verblijf in de Cottages rondom het sfeervolle en gezellige erf bij BoksheideBuiten. De midweekverblijven worden veelal bezet door langere verblijfsgasten. Dit geldt eveneens voor de verblijfsmogelijkheden die worden ingevuld door arbeidsmigranten.
COTTAGES
De luxe cottages zijn gebouwd in landelijke stijl met industriële touch en hebben allen een eigen unieke sfeer en uitstraling. Ze zijn voorzien van alle comfort en dagelijkse benodigdheden, zoals vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie, rook- en Co2 melders, een verbanddoos en brandblusser. Daarnaast beschikt elke Cottage op het buitenterrein over een eigen vuurplaats, picknicktafel en een BBQ.
PAARDENSTALLEN EN OVERIGE FACILITEITEN
Het erf is uitgerust met 5 paardenstallen, ter plaatse van de Cottages. Deze stallen worden gebruikt voor de huisvesting van de paarden van de gasten. De paardenboxen zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voor- en tussenwanden met schuifdeuren en een overstek aan de voorzijde. Er is een ruime wasplaats met koud water aanwezig.
Niet alleen paarden zijn van harte welkom bij BoksheideBuiten, de honden van de gasten vinden er ook een fijne plek om te verblijven. Op het erf is tevens een landelijk kippenverblijf met een 7-tal kippen.
Op BoksheideBuiten kun je unieke ponyrijlessen ervaren, de pony's die hiervoor worden ingezet, Navida en Floris, blijven het erf bewonen. De pony's zijn ook een belangrijke schakel tijdens de coaching sessies die momenteel op het erf worden gegeven door de huidige eigenaresse. Navida en Floris worden bereden met een barebackpad en een western hoofdstel zonder bit, net als in een echte cowboyfilm. Er liggen CE goedgekeurde goedgekeurde caps en bodyprotectors klaar voor de gasten.
De roundpen is met kastanjehout omheind, passend in de natuurlijke omgeving en voorzien van een zandbodem en verlichting. Naast de roundpen zijn 6 paddocks aangelegd, omheind met kastanjehouten palen en schrikdraad en voorzien van een zandbodem. De paddocks zijn uitgerust met Suevia zuurvrije drinkbakken.
WEILAND EN PADDOCKS PARADISE
Een gedeelte van het weiland is ingericht als Paddock Paradise (ca. 3.000 m²), een afwisseling van smalle en bredere paden, een heuvel en een wadi, diverse voerplekken met hooi en palissade wanden ter bescherming tegen de koude wind en de mogelijkheden om te schuren.
Op de puzzelplaats kunnen de paarden naar krachtvoer zoeken, er is een mineralen rots en mineralen bar aanwezig. De paarden beschikken op diverse plaatsen over vers drinkwater.
Er is een kruidenbuffet gerealiseerd, opgenomen in een oude putring van maar liefst 165 cm doorsnede, er valt wat te smikkelen voor de paarden.
Het Paddock Paradise is op een natuurlijke wijze aangeplant met schaduwbomen, eetbare hagen en snoepbosjes. Deze beplanting beschermt de paarden tegen de wind en creëert rustplekken. Het is een paardentuin met een natuurlijke leefomgeving voor paarden, samen met konijnen, patrijzen, boomklevers-, kruipers, roodbonte- en groene specht, houtduif, merels en meer kleine vogelsoorten. Een natuurlijke omgeving die beleving en uitdaging biedt bij de pony’s en paarden.
VRIJSTAANDE HOOFDWONING
De bijbehorende hoofdwoning aan de voorzijde van het erf heeft een inhoud van ca. 300 m³. Er zijn echter ook mogelijkheden voor nieuwbouw van een hoofdwoning met een inhoud van maximaal 1.000 m³.
Het volledig geïsoleerde woonhuis is op de begane grond ingericht met een ruime woonkamer, welke is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Een schouw met een houtkachel zorgt voor een prettige sfeer en extra warmte. De keuken is voorzien van een vernieuwde keukeninrichting in wandopstelling, welke onder andere is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast en een vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin en het terras. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een handdouche, een zwevend toilet, een vaste wastafel en een designradiator.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, welke allen zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. De kamers beschikken over extra bergruimte onder de dakschuinte. Eén van de kamers is uitgerust met de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit, ca. 2015) en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De hoofdwoning beschikt over een eigen elektra-, gas- en watermeter.
De rondom de woning gelegen tuin is ingericht met een royaal terras en een berging. Er is buitenverlichting en een wateraansluiting aanwezig. De woning geniet erg veel privacy ten opzichte van het recreatiebedrijf, door de rondom de woning beschikbare ruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Het is toegestaan om een nieuw woonhuis met een inhoud van ca. 1.000 m³ te bouwen, ter
plaatse van de huidige woning.
- Uitbreiding van de activiteiten door het plaatsen van glampingtenten behoort tot de
mogelijkheden.
- Bij de bouw van de Cottages en overige voorzieningen is gebruik gemaakt van duurzame
materialen.
- De inventaris, machines en twee pony's en kippen zijn bij de verkoop inbegrepen. De
inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.
- De recreatiewoningen kunnen momenteel het gehele jaar gereserveerd worden,
BoksheideBuiten is 365 dagen per jaar geopend.
- Er is een 10-jarig contract gesloten met REVIS, de organisatie die de recreatieve
bewegwijzeringsborden in de omgeving verzorgd.
- De huidige eigenaren zijn zeer actief in het benaderen van (nieuwe) gasten en het inzetten
van diverse (online) kanalen, zoals Airbnb.nl, Booking.com, Natuurhuisje.nl, VRBO.com,
Zoekdeboer.nl, Overnachtenmetjepaard.nl, Paardenbed.nl, Paardrijdenindekempen.nl.,
Visiteersel.nl, Google, Facebook en Instagram.
- Elk halfjaar wordt er een digitale nieuwsbrief verstuurd naar (potentiële) gasten.
- Gasten worden geïnformeerd via de Great Stay app.
- Gesitueerd in een prachtige, groene omgeving, op loopafstand van natuurgebied De Kempen.
- De locatie is goed bereikbaar, vanwege de ligging nabij uitvalswegen richting Eindhoven,
Weert, Tilburg en Antwerpen.
- Alle benodigde dagelijkse voorzieningen zijn in het centrum van Eersel te vinden, op 10 auto
minuten afstand.
- Bekijk voor meer informatie en sfeerbeleving de website van BoksheideBuiten:
- Boksheide ís buiten en buiten ís Boksheide, daarom BoksheideBuiten!
Bij BoksheideBuiten staat de unieke beleving voor de gasten voorop! Het bedrijf bestaat uit een hoofdwoning en 3 knusse, zelfvoorzienende Cottages die met de uiterste zorg zijn ingericht in een landelijke stijl met een industriële touch en volop sfeer en gezelligheid uitstralen. Met dezelfde precisie en aandacht is ook het buitenterrein aangelegd, waar de Cottages beschikken over een eigen terras met vuurplaats of kachel en 5 paardenstallen. Op het terrein ter grootte van ca. 2 hectare zijn een longeercirkel en het Paddock Paradise aanwezig.
LOCATIE
BoksheideBuiten ligt aan de rand van de gemeente Eersel, niet ver van de Belgische grens in natuurgebied de Kempen. Een landelijke omgeving voor natuurliefhebbers en een goede uitvalsbasis naar tal van mooie routes voor zowel op de fiets, de motor, te paard, te voet en met de auto.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn op +/- 10 (auto)minuten gelegen.
Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven zijn binnen 30 minuten bereikbaar.
Het gehele jaar door genieten gasten van alle leeftijden, zoals gezinnen met kinderen, complete families en vriendengroepen, met name in de weekenden van een verblijf in de Cottages rondom het sfeervolle en gezellige erf bij BoksheideBuiten. De midweekverblijven worden veelal bezet door langere verblijfsgasten. Dit geldt eveneens voor de verblijfsmogelijkheden die worden ingevuld door arbeidsmigranten.
COTTAGES
De luxe cottages zijn gebouwd in landelijke stijl met industriële touch en hebben allen een eigen unieke sfeer en uitstraling. Ze zijn voorzien van alle comfort en dagelijkse benodigdheden, zoals vloerverwarming, airconditioning, mechanische ventilatie, rook- en Co2 melders, een verbanddoos en brandblusser. Daarnaast beschikt elke Cottage op het buitenterrein over een eigen vuurplaats, picknicktafel en een BBQ.
PAARDENSTALLEN EN OVERIGE FACILITEITEN
Het erf is uitgerust met 5 paardenstallen, ter plaatse van de Cottages. Deze stallen worden gebruikt voor de huisvesting van de paarden van de gasten. De paardenboxen zijn voorzien van deels hardhouten, deels gegalvaniseerde voor- en tussenwanden met schuifdeuren en een overstek aan de voorzijde. Er is een ruime wasplaats met koud water aanwezig.
Niet alleen paarden zijn van harte welkom bij BoksheideBuiten, de honden van de gasten vinden er ook een fijne plek om te verblijven. Op het erf is tevens een landelijk kippenverblijf met een 7-tal kippen.
Op BoksheideBuiten kun je unieke ponyrijlessen ervaren, de pony's die hiervoor worden ingezet, Navida en Floris, blijven het erf bewonen. De pony's zijn ook een belangrijke schakel tijdens de coaching sessies die momenteel op het erf worden gegeven door de huidige eigenaresse. Navida en Floris worden bereden met een barebackpad en een western hoofdstel zonder bit, net als in een echte cowboyfilm. Er liggen CE goedgekeurde goedgekeurde caps en bodyprotectors klaar voor de gasten.
De roundpen is met kastanjehout omheind, passend in de natuurlijke omgeving en voorzien van een zandbodem en verlichting. Naast de roundpen zijn 6 paddocks aangelegd, omheind met kastanjehouten palen en schrikdraad en voorzien van een zandbodem. De paddocks zijn uitgerust met Suevia zuurvrije drinkbakken.
WEILAND EN PADDOCKS PARADISE
Een gedeelte van het weiland is ingericht als Paddock Paradise (ca. 3.000 m²), een afwisseling van smalle en bredere paden, een heuvel en een wadi, diverse voerplekken met hooi en palissade wanden ter bescherming tegen de koude wind en de mogelijkheden om te schuren.
Op de puzzelplaats kunnen de paarden naar krachtvoer zoeken, er is een mineralen rots en mineralen bar aanwezig. De paarden beschikken op diverse plaatsen over vers drinkwater.
Er is een kruidenbuffet gerealiseerd, opgenomen in een oude putring van maar liefst 165 cm doorsnede, er valt wat te smikkelen voor de paarden.
Het Paddock Paradise is op een natuurlijke wijze aangeplant met schaduwbomen, eetbare hagen en snoepbosjes. Deze beplanting beschermt de paarden tegen de wind en creëert rustplekken. Het is een paardentuin met een natuurlijke leefomgeving voor paarden, samen met konijnen, patrijzen, boomklevers-, kruipers, roodbonte- en groene specht, houtduif, merels en meer kleine vogelsoorten. Een natuurlijke omgeving die beleving en uitdaging biedt bij de pony’s en paarden.
VRIJSTAANDE HOOFDWONING
De bijbehorende hoofdwoning aan de voorzijde van het erf heeft een inhoud van ca. 300 m³. Er zijn echter ook mogelijkheden voor nieuwbouw van een hoofdwoning met een inhoud van maximaal 1.000 m³.
Het volledig geïsoleerde woonhuis is op de begane grond ingericht met een ruime woonkamer, welke is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Een schouw met een houtkachel zorgt voor een prettige sfeer en extra warmte. De keuken is voorzien van een vernieuwde keukeninrichting in wandopstelling, welke onder andere is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast en een vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin en het terras. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een handdouche, een zwevend toilet, een vaste wastafel en een designradiator.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, welke allen zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. De kamers beschikken over extra bergruimte onder de dakschuinte. Eén van de kamers is uitgerust met de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit, ca. 2015) en aansluitingen voor de wasapparatuur.
De hoofdwoning beschikt over een eigen elektra-, gas- en watermeter.
De rondom de woning gelegen tuin is ingericht met een royaal terras en een berging. Er is buitenverlichting en een wateraansluiting aanwezig. De woning geniet erg veel privacy ten opzichte van het recreatiebedrijf, door de rondom de woning beschikbare ruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Het is toegestaan om een nieuw woonhuis met een inhoud van ca. 1.000 m³ te bouwen, ter
plaatse van de huidige woning.
- Uitbreiding van de activiteiten door het plaatsen van glampingtenten behoort tot de
mogelijkheden.
- Bij de bouw van de Cottages en overige voorzieningen is gebruik gemaakt van duurzame
materialen.
- De inventaris, machines en twee pony's en kippen zijn bij de verkoop inbegrepen. De
inventarislijst is op aanvraag beschikbaar.
- De recreatiewoningen kunnen momenteel het gehele jaar gereserveerd worden,
BoksheideBuiten is 365 dagen per jaar geopend.
- Er is een 10-jarig contract gesloten met REVIS, de organisatie die de recreatieve
bewegwijzeringsborden in de omgeving verzorgd.
- De huidige eigenaren zijn zeer actief in het benaderen van (nieuwe) gasten en het inzetten
van diverse (online) kanalen, zoals Airbnb.nl, Booking.com, Natuurhuisje.nl, VRBO.com,
Zoekdeboer.nl, Overnachtenmetjepaard.nl, Paardenbed.nl, Paardrijdenindekempen.nl.,
Visiteersel.nl, Google, Facebook en Instagram.
- Elk halfjaar wordt er een digitale nieuwsbrief verstuurd naar (potentiële) gasten.
- Gasten worden geïnformeerd via de Great Stay app.
- Gesitueerd in een prachtige, groene omgeving, op loopafstand van natuurgebied De Kempen.
- De locatie is goed bereikbaar, vanwege de ligging nabij uitvalswegen richting Eindhoven,
Weert, Tilburg en Antwerpen.
- Alle benodigde dagelijkse voorzieningen zijn in het centrum van Eersel te vinden, op 10 auto
minuten afstand.
- Bekijk voor meer informatie en sfeerbeleving de website van BoksheideBuiten:
- Boksheide ís buiten en buiten ís Boksheide, daarom BoksheideBuiten!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
