De Coevering 5-A 5466 PR Veghel

Te koop of te huur

Tennispark ‘de Eerde’ heeft 6 omheinde kunstgras buitenbanen met verlichting en paviljoen en is gelegen in een bosrijke omgeving, middenin natuur- en recreatiegebied De Vlagheide.

In 2012 volledig opnieuw opgebouwd paviljoen met gedeeltelijk overdekte terrassen. Het moderne paviljoen beschikt over een kantine, horecakeuken en kleedruimtes met toiletten en douchegelegenheden. Bij mooi weer is het heerlijk toeven op de terrassen met zicht op de banen in een bosrijke omgeving.

Het park beschikt over een royale en verharde parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen. Verder zijn de banen voorzien van een drinkwaterinstallatie.

Algemeen
- Het betreft een bosrijke omgeving, middenin natuur- en recreatiegebied De Vlagheide. Dit gebied kenmerkt zich door veel ruimte voor recreatie en een diversiteit aan natuur. De Vlagheide is ook de poort naar nationaal landschap Het Groene Woud.
- Het park is goed bereikbaar op enkele kilometers van de A50 en is gelegen in de gemeente Meierijstad met ruim ca. 80.000 inwoners. Een gemeente die ontstond nadat Veghel fuseerde met de buurgemeenten Schijndel en Sint-Oedenrode.
- Er zijn geen contracten met leveranciers afgesloten.
- De tennisclub is opgeheven.

Algemene kenmerken
• Kadastraal : Veghel R 382 en 381 beide gedeeltelijk, totaal ca. 6.400 m²
• Plaatselijk bekend : Coevering 5a te Veghel (Eerde)
• Parkeerplaatsen : Voldoende aanwezig
• Algemene indruk : Een goed onderhouden, compleet tennispark

Optioneel
De naastgelegen vrijstaande, verhuurde woning met garage wordt tevens te koop aangeboden.
Hiervan is de prijs € 750.000,- k.k.

Bestemming
Betreft enkelbestemming Sport.

19.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• sportvoorzieningen, met dien verstande dat:
o ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 1' uitsluitend een tennissportcomplex is toegestaan;
o ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 2' uitsluitend een manege is toegestaan;
o ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 3' uitsluitend een modelvliegbaan is toegestaan;
o ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 4' uitsluitend een veldsportcomplex is toegestaan;
o ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - 5' uitsluitend een fietscrosscomplex, schietterein voor het gilde en sociaal-culturele vereniging is toegestaan, waarbij de activiteiten van de fietscrossclub uitsluitend mogen plaatsvinden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - fietscross', de activiteiten van het gilde uitsluitend mogen plaatsvinden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - gilde' en de activiteiten van de sociaal-culturele vereniging uitsluitend mogen plaatsvinden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - vereniging';
• het wonen in een bestaande bedrijfswoning, al dan niet in combinatie met een beroep aan huis, waarbij het bepaalde in artikel 42.2, van toepassing is;
• ondersteunende horeca, waarbij het bepaalde in lid 19.4.1 van toepassing is.
Met de daarbij behorende:
• waterpartijen, waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• groenvoorzieningen;
• (onverharde) wegen, paden en verkeersvoorzieningen;
• parkeervoorzieningen;
• terassen, tuinen, erven en terreinen;
• voorzieningen van algemeen nut.

19.2 Bouwregels algemeen
Voor het bouwen gelden de volgende algemene regels:
• op of in de in 19.1 genoemde gronden mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd;
• de afstand van bouwwerken tot de weg waaraan wordt gebouwd mag, uitgezonderd erf- en terreinafscheidingen, niet minder bedragen dan 10 meter;
• de afstand van bouwwerken tot de bouwperceelsgrens mag, uitgezonderd erf- en terreinafscheidingen en het bepaalde in lid 19.2.4, sub f, niet minder bedragen dan 5 meter;
• de bebouwde oppervlakte mag, exclusief de oppervlakte van bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen, niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte'.

Meer informatie is via de makelaar op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed.
De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen), N605 (Volkel – Boekel) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch - Helmond).