Grosthuizen 113 1633 ES Avenhorn

Prachtig verhard buitenterrein met op afstand bedienbare automatische schuifpoort en hekwerk beveiliging. Het gaat hier om een verhard buitenterrein van 4.260 m2. Het oppervlakte aan bedrijfshal bedraagt 595 m2. Het verhard terrein bestaat uit asfalt. Het totale kadastrale perceeloppervlakte met omgrenzende groene boorders en gemeenschappelijke toegangsweg bedraagt 6.095 m2. Aanvaarding kan direct.

Bedrijfsruimte:
Er bestaat de mogelijkheid om nog een extra naastgelegen bedrijfsruimte bestaande uit een kantine, kantoor, toilet en berging bij te huren. Dit pand ligt op het terrein aan de voorzijde en is toegankelijk via hetzelfde automatische hekwerk. Dit aanbod is nog niet in de aangeboden huurprijs begrepen. Het oppervlakte daarvan bedraagt 108 m2 vvo (19,70 x 5,50).

Huurprijs:
Huurprijs van het verhard gedeelte van het terrein ad 4.260 m2 bedraagt € 15 excl. btw. per m2 per jaar.
Huurprijs van de bedrijfsruimte ad 595 m2 bedraagt € 45 excl. btw per m2 per jaar.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid omdat de locatie strategisch gesitueerd is tussen Hoorn, Alkmaar, Heerhugowaard en Purmerend. Ontsluitingen via o.a. de A-7 en de N-247.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Omzetbelasting:
De huurprijs is belast met omzetbelasting.

Huurindexatie:
Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
De huurperiode is in overleg te bepalen.

Opzegtermijn:
Is afhankelijk van de huurperiode, maar bedraagt minimaal 3 maanden en maximaal 12 maanden voor het einde van de lopende huurperiode afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.

Oplevering:
Per direct in overleg

Zekerheidstelling:
Drie maandelijkse betaalverplichtingen aan huur, te verhogen met btw.

Model huurovereenkomst:
Huurovereenkomst bedrijfsruimte en kantoor. Model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bodemonderzoek:
Verhuurder is in het bezit van een bodemonderzoek dat als 0-meting aan het huurcontract gehecht zal worden. Bij oplevering van het gehuurde aan het einde van de huurovereenkomst die huurder een 1-meting te doen verrichten om te bodemverontreiniging te voorkomen.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.