Daalakkersweg 10 5641 JA Eindhoven

BESCHRIJVING
Instapklare bedrijfsruimte met zéér ruim buitenterrein aan de achterzijde.

OPPERVLAKTEN
Ca. 704 m2 bedrijfsruimte.
Ca. 1.800 m2 buitenterrein.

LOCATIE/LIGGING
De beschikbare ruimte is gelegen op het bekende en nagenoeg volledig verhuurde Sectie C! De creatieve broedplaats Sectie-C is een bruisende omgeving met verschillende studio's, verschillende kantoorgebouwen, werkplaatsen, tuinen, podia, tentoonstellingen (waaronder de Dutch Design Week) en laboratoria. De omgeving kenmerkt zich door de variëteit aan ondernemende creatievelingen, kunstenaars, ontwerpers, muzikanten en met Ost een leuke horecagelegenheid, hetgeen een bruisende omgeving creëert waar men werkt, expireert en elkaar inspireert. Zie voor meer informatie huurder van dit object dient te passen in dit profiel.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Tongelre, Sectie C, Nummers 3474 en 3377 (gedeeltelijk).

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 70.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn: Twee jaren.

Verlengingstermijn: Twee jaren.

Opzegtermijn: Negen maanden.

Servicekosten: € 27,15 /m2 inclusief onderhoud buitenterrein, internet, water en verwarming (elektra middels eigen tussenmeter).

Huurindexering: : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis),
gepubliceerd door het (CBS).

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht
geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur
der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

CONTACT
Een bezichtiging is écht van toegevoegde waarde! Zo krijgt u pas écht gevoel over het object en haar omgeving.
Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040-2 12 22 12. Wij komen graag, snel en met plezier!

De verhuurder is onze opdrachtgever: bij een transactie betaalt opdrachtgever ons honorarium. U bent Q geen enkele vergoeding verschuldigd.

Q Bedrijfslocaties B.V.
Stratumsedijk 17
5611 NA Eindhoven
Telefoon: 040 212 22 12