Ir. Schiffstraat 310 7547 RD Enschede

Ruim verhard en omheind buitenterrein in Havengebied!

Voor de verhuur is dit verhardde en omheinde buitenterrein van ca. 6.000 m² beschikbaar voor de verhuur. Het terrein is bestraat middels asfalt en puin/grind en is volledig omheind middels een stalen hekwerk en automatische poort. Het terrein is gelegen in het havengebied van Enschede en kent mede hierdoor een uitstekende bereikbaarheid, de A35 is op slechts 2 autominuten afstand gelegen.

LOCATIE
Het Havengebied is een grootschalig bedrijventerrein, dat gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van middelgrote en grote bedrijven in de sectoren industrie, distributie, handel en bouw.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel met eigen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het terrein biedt voldoende rangeerruimte en beschikt over ruime eigen parkeervoorzieningen. Binnen 2 autominuten is de Rijkssnelweg A35 bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Buitenterrein: ca. 6.000 m²

HUURPRIJS
€ 15,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

BESTEMMINGSPLAN
“Havengebied - Westerval Noord” met enkelbestemming “Bedrijventerrein", met de functieaanduiding "bedrijf tot en met categorie 5.1".

ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaalverplichting.

AANVAARDING
Per 1 maart 2025.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit terrein!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.