Aduarderdiepsterweg 14-3 9745 EM Groningen

Laad- en loskade, met op- en overslag incl. trailerhelling is gebruiksklaar en voorzien van alle overslagvergunningen.

120 meter kade, met 18m groutankers, nabij het Van Starkenborgkanaal, de internationale vaarroute tussen Lemmer en Delfzijl.

Kade is geschikt voor 120 meter lange (zand)schepen tot 2.200 ton.
13.000 m2 verhard bedrijfsterrein, klasse 4 (zware industrie) uitermate geschikt voor buitenopslag.
100.000 ton vergunningsvrije opslag voor grind, zand etc.

Aanwezige vergunning voor klasse 4 is ideaal voor het verwerken van grote scheepswrakken en op grote schaal verwerken van autowrakken tussen 10 en 40.000 stuks.

Voor lange en korte termijn opleverbaar. Afwerking kan aangepast worden naar wens van de klant.
Eventuele aanleg nuts-aansluiting bespreekbaar!

Oppervlakte

Buitenterrein: circa. 13.000 m2

In delen vanaf: circa. 5.000 m2

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit terrein ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Aduarderdiepsterweg 14 - 3 in Groningen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Ligging en bereikbaarheid

Kenmerkend aan de locatie is de ligging aan het kanaal de Aduarderdiep, de internationale vaarroute (Lemmer/Delfzijl) en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen van en naar het centrum van Groningen. De op- en afritten van de A7 bevinden zich op nog geen 3,3 kilometer afstand.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 1,2 kilometer afstand.

Bestemming

Conform het vigerend bestemmingsplan 'Middengebied' is de bestemming gedeeltelijk bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 en gedeeltelijk bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.1.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de Gemeente. Aan bovenstaande omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurprijs: Op aanvraag

Aanvaarding: In overleg

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: N.O.T.K.

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs
zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake
zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief
omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het terrein? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Aduarderdiepsterweg 14 - 3 in Groningen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder inplannen.