Parmentierweg 1-a 7602 PW Almelo

Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “Turfkade West” bieden wij dit verharde en omheinde opslag-/buitenterrein voor de verhuur aan.

Het buitenterrein heeft een oppervlakte van circa 1.485 m². Het is verhard middels asfalt en geheel omheind.

Indeling en oppervlakte
Het opslag-/buitenterrein heeft een totale oppervlakte van circa 1.485 m², 33 m. breed en 45 m. diep.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummers: 2245 + 2307 (gedeeltelijk)

Locatie
Het terrein is gelegen op bedrijventerrein “Turfkade West”, op goede locatie nabij de Bleskolksingel.

Voorzieningen
Het terrein is verhard middels asfalt. Tevens is het terrein geheel omheind en toegankelijk via een ruim bemeten inrit.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het object is direct aan de Bleskolksingel, N-349, gelegen. Deze vormt de rondweg van Almelo, waardoor de op- en afritten van de A35 eenvoudig te bereiken zijn. Dit geldt eveneens voor de N36.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is in ruime mate parkeergelegenheid beschikbaar, als ook ruimte om te laden en te lossen.

Bestemmingsplan
Noord Turfkade. Bestemming Bedrijf – 3.2.

Huurprijs
€ 25.000,- te vermeerderen met BTW. per jaar.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
1 mei 2024.