Industrieweg 5753 PE Deurne

SEMI VERHARD EN AFGEBAKEND BUITENTERREIN VAN CIRCA 3.000m².

Het terrein is toegankelijk middels een brede toegangspoort (8m).
Eventueel is aan de achterzijde extra rangeerterrein te gebruiken zodat het buitenterrein effectief benut kan worden.

Eventueel is elektriciteit beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid:
Het terrein is gunstig gelegen aan de westzijde van Deurne en nabij de rondweg (Binderendreef).
Op korte afstand is de provinciale weg N270 (Helmond – Venray) gelegen. Van hieruit zijn er goede verbindingen naar de A67 (Eindhoven – Venlo) en A73 (Nijmegen – Venlo).

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West’’
Het object heeft de bestemming ‘’Bedrijf’’
Binnen deze bestemming is o.a. toegestaan:
Bedrijfsactiviteiten in de milieu categorie 2 t.e.m. 3.2.
Een potentiële huurder dient zelf te verifiëren of het beoogd gebruik pas binnen het bestemmingsplan.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Huurprijs:
€ 39.000,= per jaar excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (versie januari 2015 – april 2024 aangepast).