Paxtonstraat 10 8013 RP Zwolle

Op het jonge bedrijventerrein Marslanden G in Zwolle is beschikbaar een groot en verhard buitenterrein.

Het terrein is groot circa 7.000 m². Deelverhuur is bespreekbaar. Op basis van nader te bepalen voorwaarden en condities is verhuurder genegen op het terrein een gebouw dan wel gebouwen op basis van wensen van huurder te realiseren.

Terrein is grotendeels verhard middels steconplaten. De ontsluiting geschiedt door middel van 1 grote toegangspoort.

LOCATIE:
In de directe nabijheid zijn enkele interessante spelers gehuisvest, waaronder: Strukton Rail, Raab Karcher, UTS Hersevoort en Riwal Benelux.

BEREIKBAARHEID:
Algemeen
Het complex is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De autosnelwegen A28 en A50 zijn binnen 5 tot 10 autominuten bereikbaar. Daarnaast is het bedrijventerrein nagenoeg direct aangesloten op de autoweg N35 (Zwolle - Raalte - Enschede).

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare oppervlakte van bedraagt circa 7.000 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 3.500 m².

Indeling Metrage (in m²)
verhard buitenterrein Ca. 7.000

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Buitenterrein:
• omheind middels hekwerk;
• nagenoeg volledig verhard middels stelconplaten;
• 1 toegangspoort;
• door middel van lichtmasten;
• verlichting.

HUURPRIJS:
Verhard buitenterrein
EUR 22,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Het terrein valt onder het bestemmingsplan Marslanden met als bestemming bedrijfsdoeleinden zone 6. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter en het maximale bebouwingspercentage bedraagt 90%.

AANVAARDING:
In overleg.