Langestraat 12 1811 JG Alkmaar

LOCATIE

De Langestraat is de meest bekende en drukste winkelstraat van Alkmaar, gelegen middenin het bruisende stadscentrum. Deze absolute A1 locatie kenmerkt zich door de aanwezigheid van vele nationale en internationale retailers zoals Douglas, Claires, Eyewish, Siebel, NZA, Gabor en Vodafone Ziggo.

De beroemde Alkmaarse kaasmarkt bevindt zich op loopafstand alsmede het NS- station wat zorgt voor veel traffic.

Door de hoekligging heeft het pand een etalage aan zowel de zijde van de Langestraat als de Houthil.

METRAGE
- Begane grond van circa 82 m².
- Hoekligging met een frontbreedte van 7,5 meter aan de zijde Langestraat en 9 meter aan de zijde Houthil.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 49.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: beschikbaar vanaf 1 maart 2025.
- Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ''Alle Huishoudens'' (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, als ware casco, ontdaan van handelsvoorraden en losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.