Laat 172-A 1811 EM Alkmaar

TE HUUR

Op een fantastische locatie, gelegen in het hart van het Alkmaarse stadscentrum, bieden wij deze moderne winkelruimte te huur aan.

De winkel heeft een unieke uitstraling door de glazen voorgevel tussen de karakteristieke panden. De begane grond beslaat een oppervlakte van ca. 156 m². Daarnaast is er een vide, welke zorgt voor dynamiek in de ruimte, met een oppervlakte van ca. 132 m². Tot slot is er een kelder van ca. 80 m², ideaal voor opslag.

De Gemeente Alkmaar heeft aanzienlijke inspanningen geleverd om het centrum van de stad aantrekkelijker te maken voor bewoners, ondernemers en winkelend publiek. De herinrichting van de Laat-west, waar deze winkelruimte zich bevindt, is een cruciaal onderdeel van deze visie. Deze aanpassingen verbeteren niet alleen de leefomgeving, maar maken het gebied ook toekomstbestendig en bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is bij de herinrichting rekening gehouden met aspecten zoals hittestress en waterafvoer.

De Laat is een van de twee belangrijkste winkelstraten in het centrum van Alkmaar, waar al diverse prachtige winkels gevestigd zijn. Bent u klaar om u bij deze succesvolle ondernemers aan te sluiten?

Ligging/bereikbaarheid:
De winkel is gelegen op het autovrije (na 11.00 uur) gedeelte van de Laat. De winkel is per fiets, openbaar vervoer en auto (in de ochtend) uitstekend bereikbaar.

Parkeren
Er is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid voor het winkelend publiek in de diverse parkeergarages in het centrum van Alkmaar.

Indeling:
Begane grond ca. 156 m² BVO
Verdieping ca. 132 m² BVO
Kelder ca. 80 m² BVO
Totaal ca. 368 m² BVO

Frontbreedte ca. 550 cm.

Aanvaarding:
In overleg

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Laat 172A te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder: 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar. Andere looptijden in overleg.

5. Huurbetaling
Per kalendermaand vooruit, door middel van automatische incasso door verhuurder

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model winkelruimte vastgesteld in 2022 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief btw.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Bestemming gehuurde
Winkelruimte met magazijn

11. Wijze van oplevering
Casco, in aanvulling op de huur als casco omschreven in artikel 1 van de algemene bepalingen behoren tot het gehuurde: verlichting, airco en warmtegordijn

12. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig