Omschrijving
Object
De winkelruimte is gelegen aan de Langestraat 115 te Alkmaar.
Locatie
De Langestraat is gelegen in het stadscentrum van Alkmaar en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Xenos, Euroland, Martinique, Superstar, H&M en CoolCat.
Oppervlakte
Circa 349 M2 BVO winkelruimte op de
begane grond*.
(*de huidige patio in het midden van de winkel, circa 23 m², wordt dicht gebouwd waardoor circa 349 m² oppervlakte ontstaat).
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 95.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
10 + 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
De winkelruimte is gelegen aan de Langestraat 115 te Alkmaar.
Locatie
De Langestraat is gelegen in het stadscentrum van Alkmaar en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Xenos, Euroland, Martinique, Superstar, H&M en CoolCat.
Oppervlakte
Circa 349 M2 BVO winkelruimte op de
begane grond*.
(*de huidige patio in het midden van de winkel, circa 23 m², wordt dicht gebouwd waardoor circa 349 m² oppervlakte ontstaat).
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 95.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
10 + 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
