Langestraat 51 1811 JB Alkmaar

OBJECT
Het pand is gelegen aan de Langestraat, de hoofdwinkelstraat van Alkmaar. Internationale winkeliers zoals Snipes, G-Star, The Sting, JD Sports, Rituals, Only en Costes zijn gevestigd aan de Langestraat.

Metrage
Begane grond winkelruimte: ca. 242,78 m² BVO
Entresol: ca. 67,40 m² BVO
Totaal: ca. 310,18 m² BVO

Staat van oplevering:
In functionele staat, onder andere voorzien van:
- Verlichting
- Elektrisch systeem
- Verwarming/koeling
- Pantry en toilet
- Wanden
- Vloer
- Trap naar de entresol

Het voorgaande wordt omniet aan huurder ter beschikking gesteld, verhuurder verhuurt echter uitsluitende het casco.

Voorwaarden
Huurprijs: EUR 137.500 exclusief BTW
Huurperiode: 5 + 5 jaar + 5 verlengingsjaren
Opleverdatum: In overleg te bepalen
Betaling: Maandelijks, vooruit
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het ROZ-model 2012 inclusief bijzondere bepalingen van de verhuurder
Garantie: Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Indexering: Jaarlijks, volgens CBS/CPI alle huishoudens 2015=100, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum
Opleveringsstaat: Leeg en bezemschoon, maar inclusief het huidige inrichtingspakket. Verhuurder verhuurt uitsluitend de casco-staat van het pand
Beperkingen: Onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
Makelaarskosten: Insight Real Estate heeft de positie voor de verhuur van dit pand. Bij een succesvolle transactie worden aan de huurder geen courtagekosten in rekening gebracht.