De Galerij 3 7607 HR Almelo

In het kernwinkelcentrum van Almelo bieden wij u op absolute A1-locatie deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen in het souterrain naast Die Grenze en is bereikbaar middels lift ,roltrap en vaste trap. Laden en lossen kan via de achterkant, waar tevens een goederenlift aanwezig is.

Winkelcentrum de Galerij is gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Almelo. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: SoLow, Hema, Douglas, Van Uffelen, Schuurman Schoenen, Livera, Hunkemöller, Lucardi, ANWB en Hans Anders.

Verder zijn in de directe nabijheid gevestigd: Coop Supermarkt, C&A, Wibra, Okay Fashion en Jeans, Cecil, Jamin, TUI, Brownies & Downies, Van der Poel IJs, e.a.

Oppervlakte : Ca. 598 m² BVO.

Opleveringsniveau : In huidige staat, doch als zijnde casco.

Bereikbaarheid : Het centrum van Almelo is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed
bereikbaar. Het busstation is op 100 meter gelegen en het treinstation bevindt zich op een paar
minuten loopafstand.

Parkeergelegenheid : Voldoende rondom op loopafstand gelegen

Huurprijs : Op aanvraag.

Servicekosten : € 500,- per maand excl. BTW. Een en ander op basis van verrekenbaar voorschot.

Huurtermijn : 5/10 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsindexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering
Huren” van het CBS.

Huurcontract : Conform ROZ-model.

Betalingen : Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling : 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding : In overleg.