Woonboulevard 12 7606 JA Almelo

Op een centraal punt, binnen de Woonboulevard Almelo, bieden wij u grootschalige winkelruimte voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen op het eerste niveau, boven de Jysk en direct naast de Gamma en Praxis, en omvat een oppervlakte van circa 700 m².

De winkelruimte is in 2021 volledig gerevitaliseerd, omvat een eigen entree met openslaande deuren, een liftinstallatie en trapopgang naar de verdieping.

Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.

Verder zijn er op de Woonboulevard gevestigd:
- Cube Bikes
- Carpetright
- Keukenkampioen
- Swiss Sense
- Jysk
- Leen Bakker
- Beter Bed
- Wok in vuur en vlam
- Totaal Bed
- Praxis
- Gamma
- Toolstation
- Kwantum
- Mc Donalds
- KFC
- E.a.

Oppervlakte :
Circa 700 m² (eerste etage).

Bereikbaarheid :
De Woonboulevard ligt centraal in Almelo direct nabij het ziekenhuis, het Asito Stadion, het kernwinkelcentrum en de diverse autosnelwegen! Verder zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen direct voor de deur gelegen en is het ook met het openbare vervoer zeer goed bereikbaar.

Opleveringsniveau :
In casco staat, doch voorzien:

Winkelpui met openslaande deuren in het entree;
- Een elektrische overheaddeur naar de opslagruimte;
- Toiletvoorziening;
- Pantry;
- Verlichting;
- Liftinstallatie;
- Sprinklerinstallatie;
- Etc.

Parkeergelegenheid :
Op de woonboulevard zijn 603 gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs :
Eerste etage: € 70,00 per m2

Bovenstaande prijzen zijn per jaar, te vermeerderen met BTW, bijdrage Coöperatie, voorschot servicekosten en winkeliersbijdrage.

Bijdrage Coöperatie :
Op aanvraag.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor gas, water en elektra in het gehuurde worden door verhuurder verzorgd en worden aan huurder via een maandelijks voorschot servicekosten doorberekend.

Winkeliersbijdrage :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.