Omschrijving
TE KOOP, MULTIFUNCTIONELE COMMERIËLE RUIMTE IN HET HARTJE VAN AMERSFOORT
5 redenen waarom Koestraat 27 in Amersfoort jouw ideale investering is:
1. Toplocatie – Gelegen in het historische hart van Amersfoort, met volop passanten voor maximale zichtbaarheid. /2. Direct beschikbaar – Instapklaar met onder meer pantry, toilet, systeemplafond en dubbele entree. / 3.Veelzijdig gebruik – Ideaal voor een winkel, studio of dienstverlenend concept. / 4. Praktisch ingedeeld – Circa 69 m² efficiënt benutbare ruimte met een natuurlijke scheiding van functies. / 5. Karaktervol én praktisch – In een charmante straat, onderdeel van een verzorgd complex met actieve VvE.
Commerciële ruimte in hartje Amersfoort – Koestraat 27
Stap binnen in deze charmante en direct bruikbare commerciële ruimte midden in het historische centrum van Amersfoort. Een unieke kans voor ondernemers, creatievelingen of dienstverleners die op zoek zijn naar zichtbaarheid én karakter.
Belangrijkste kenmerken:
- Zelfstandige commerciële ruimte, perfect voor winkel, studio of dienstverlening
- Voorzien van pantry, toilet en dubbele entree (voor- en achterdeur)
- Onderdeel van verzorgd complex met actieve VvE
- Ca. 69 m² gebruiksoppervlakte met slimme indeling
- Systeemplafond, luchtgordijnen, elektra en wateraansluitingen aanwezig
- Gelegen op een rustige maar goed bezochte locatie in het oude centrum
- Op loopafstand van hoofdwinkelstraten van Amersfoort, horeca en culturele hotspots
Indeling
De ruimte bestaat uit drie delen:
-Een open en lichte entree aan de voorzijde
- Een middenzone met pantry en toilet
- Een achterruimte met eigen entree via de gemeenschappelijke hal en een andere vloerafwerking
Bereikbaarheid
- Slechts 1700 meter van de A28
- 1300 meter van station Amersfoort Centraal
- Parkeergelegenheid op minder dan 100 meter (openbaar en betaald)
Koopvoorwaarden
1. Koopsom: € 239.500,- k.k. excl. btw
2. Overdrachtsbelasting: voor rekening koper
3. Omzetbelasting: afhankelijk van gebruik en fiscale status
4. Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom binnen 14 dagen na onvoorwaardelijke koop
5. Notariskeuze: vrij
6. Aanvaarding: bij voorkeur op korte termijn
7. Gunning: verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
Ben jij klaar voor deze unieke kans?
Koestraat 27 biedt alles wat je nodig hebt om jouw onderneming te laten bloeien in het hart van de stad. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
5 redenen waarom Koestraat 27 in Amersfoort jouw ideale investering is:
1. Toplocatie – Gelegen in het historische hart van Amersfoort, met volop passanten voor maximale zichtbaarheid. /2. Direct beschikbaar – Instapklaar met onder meer pantry, toilet, systeemplafond en dubbele entree. / 3.Veelzijdig gebruik – Ideaal voor een winkel, studio of dienstverlenend concept. / 4. Praktisch ingedeeld – Circa 69 m² efficiënt benutbare ruimte met een natuurlijke scheiding van functies. / 5. Karaktervol én praktisch – In een charmante straat, onderdeel van een verzorgd complex met actieve VvE.
Commerciële ruimte in hartje Amersfoort – Koestraat 27
Stap binnen in deze charmante en direct bruikbare commerciële ruimte midden in het historische centrum van Amersfoort. Een unieke kans voor ondernemers, creatievelingen of dienstverleners die op zoek zijn naar zichtbaarheid én karakter.
Belangrijkste kenmerken:
- Zelfstandige commerciële ruimte, perfect voor winkel, studio of dienstverlening
- Voorzien van pantry, toilet en dubbele entree (voor- en achterdeur)
- Onderdeel van verzorgd complex met actieve VvE
- Ca. 69 m² gebruiksoppervlakte met slimme indeling
- Systeemplafond, luchtgordijnen, elektra en wateraansluitingen aanwezig
- Gelegen op een rustige maar goed bezochte locatie in het oude centrum
- Op loopafstand van hoofdwinkelstraten van Amersfoort, horeca en culturele hotspots
Indeling
De ruimte bestaat uit drie delen:
-Een open en lichte entree aan de voorzijde
- Een middenzone met pantry en toilet
- Een achterruimte met eigen entree via de gemeenschappelijke hal en een andere vloerafwerking
Bereikbaarheid
- Slechts 1700 meter van de A28
- 1300 meter van station Amersfoort Centraal
- Parkeergelegenheid op minder dan 100 meter (openbaar en betaald)
Koopvoorwaarden
1. Koopsom: € 239.500,- k.k. excl. btw
2. Overdrachtsbelasting: voor rekening koper
3. Omzetbelasting: afhankelijk van gebruik en fiscale status
4. Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom binnen 14 dagen na onvoorwaardelijke koop
5. Notariskeuze: vrij
6. Aanvaarding: bij voorkeur op korte termijn
7. Gunning: verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
Ben jij klaar voor deze unieke kans?
Koestraat 27 biedt alles wat je nodig hebt om jouw onderneming te laten bloeien in het hart van de stad. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
