Binnenhof 8 1181 ZG Amstelveen

Object
De winkelruimte is gelegen aan het Binnenhof 8 in Amstelveen.

Locatie
Het winkelcentrum Stadshart Amstelveen is het belangrijkste winkelgebied van Amstelveen. Het overdekte winkelcentrum
biedt onderdak aan grote, bekende merken, ketens en horeca gelegenheid. Het object ligt op een sterke winkellocatie
in het winkelcentrum. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere Hema, Massimo Dutti, Starbucks en Zara
gevestigd.

Oppervlakte
Circa 128 M2 BVO winkelruimte op de begane grond

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Service kosten
€ 616,-- per jaar excl. BTW.

Promotiekosten
€ 200,-- per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaresse en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *