Parallelstraat 37-D 6436 BN Amstenrade

TE HUUR | PARALLELSTRAAT 37-D | AMSTENRADE

Nu beschikbaar een ruime en veelzijdige winkelruimte gelegen aan Parallelstraat 37-D in het gunstig gelegen Amstenrade. Met een royale oppervlakte van circa 220 m² en een indrukwekkende frontbreedte van circa 9,5 meter biedt dit object diverse bedrijfsdoeleinden in de detailhandel. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglichttoetreding. Verder is deze ruimte leeg en dus volledig naar wens in te richten.

De ligging aan Parallelstraat 37-D biedt een centrale en goed bereikbare locatie.

BASISKENMERKEN
Adres: Parallelstraat 37-D, 6436 BN Amstenrade
Bouwjaar: 1929
Gebruik: Detailhandel
Oppervlakte: ca. 220 m² v.v.o.
Huurprijs: € 1.100,- per maand exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk

LOCATIE
Het object is gelegen in het centrum van Amstenrade. Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring.
Amstenrade telt ca. 2.600 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen.

Amstenrade beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen en enkele hotels.

BEREIKBAARHEID
Per auto: Vanaf de N300 is het object binnen 2 minuten te bereiken. Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Heerlen en Sittard Station stoppen binnen loopafstand.

OJBECT
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - winkelruimte - ca. 220 m²
Totaal ca. 220 m²

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Kernen Schinnen´ bestemd als ´Enkelbestemming Detailhandel´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.100.- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand vooruit
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.