Omschrijving
HET GEBOUW
De commerciële plint gelegen onder het wooncomplex “Paddington” en is gelegen naast de ingang van het metrostation en naast de Nieuwe Leeuwarderweg 4. Het gebouw is zichtbaar vanaf de weg. Het gebied rondom het Station Noord van de Noord/Zuidlijn wordt getransformeerd tot een nieuw stedelijk centrum. Er worden meer dan drieduizend woningen en diverse voorzieningen gebouwd. Station Noord, busstation en een P+R zijn hier voorbeelden van. Er volgen nog andere voorzieningen zoals een muziekcentrum en een bioscoop op het Buikslotermeerplein. Het gebied omvat het Buikslotermeerplein met het winkelcentrum Boven ’t Y, Loenermark, Elzenhagen Noord en Zuid en het stationsgebied van het Station Noord van de Noord/Zuidlijn.
Voor de verhuur is er een commerciële plint van ca. 365 m² beschikbaar.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 365 m² commerciële plint is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Unit 1: ca. 218 m²
Unit 2: ca. 147 m²
Unit 1 en Unit 2 zijn samen te voegen. Unit 3 is geschikt gemaakt voor horeca.
Bovenstaand metrage dient nog vastgesteld te worden conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
AANVANGHUURPRIJS
€ 250,00 per m² v.v.o. (in casco staat)
SERVICEKOSTEN
Nog te bepalen
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Q2 2023
BESTEMMING
Horeca I,III, IV en V alsmede maatschappelijk voorzieningen, consument verzorgende en zakelijke dienstverlening en/of detailhandel en/of culture, sport en recreatieve voorzieningen.
Noot: voor detailhandel geldt een maximum van 400 m² b.v.o.
VOORZIENINGEN
In overleg
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURTERMIJN
5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012 of 2015 eventueel aangevuld met voorwaarden vanuit verhuurder.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien de BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
BEREIKBAARHEID
Auto
Afgezien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is Paddington gemakkelijk bereikbaar met de auto. Binnen 1 minuut ben je op de ringweg (A10) van Amsterdam.
Openbaar vervoer
Vanaf station Noord, sta je via de Noord/Zuidlijn binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal, terwijl Zuid-station op slechts 16 minuten afstand ligt.
De commerciële plint gelegen onder het wooncomplex “Paddington” en is gelegen naast de ingang van het metrostation en naast de Nieuwe Leeuwarderweg 4. Het gebouw is zichtbaar vanaf de weg. Het gebied rondom het Station Noord van de Noord/Zuidlijn wordt getransformeerd tot een nieuw stedelijk centrum. Er worden meer dan drieduizend woningen en diverse voorzieningen gebouwd. Station Noord, busstation en een P+R zijn hier voorbeelden van. Er volgen nog andere voorzieningen zoals een muziekcentrum en een bioscoop op het Buikslotermeerplein. Het gebied omvat het Buikslotermeerplein met het winkelcentrum Boven ’t Y, Loenermark, Elzenhagen Noord en Zuid en het stationsgebied van het Station Noord van de Noord/Zuidlijn.
Voor de verhuur is er een commerciële plint van ca. 365 m² beschikbaar.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 365 m² commerciële plint is voor verhuur beschikbaar, verdeeld als volgt:
Unit 1: ca. 218 m²
Unit 2: ca. 147 m²
Unit 1 en Unit 2 zijn samen te voegen. Unit 3 is geschikt gemaakt voor horeca.
Bovenstaand metrage dient nog vastgesteld te worden conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
AANVANGHUURPRIJS
€ 250,00 per m² v.v.o. (in casco staat)
SERVICEKOSTEN
Nog te bepalen
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Q2 2023
BESTEMMING
Horeca I,III, IV en V alsmede maatschappelijk voorzieningen, consument verzorgende en zakelijke dienstverlening en/of detailhandel en/of culture, sport en recreatieve voorzieningen.
Noot: voor detailhandel geldt een maximum van 400 m² b.v.o.
VOORZIENINGEN
In overleg
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURTERMIJN
5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2012 of 2015 eventueel aangevuld met voorwaarden vanuit verhuurder.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien de BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
BEREIKBAARHEID
Auto
Afgezien van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, is Paddington gemakkelijk bereikbaar met de auto. Binnen 1 minuut ben je op de ringweg (A10) van Amsterdam.
Openbaar vervoer
Vanaf station Noord, sta je via de Noord/Zuidlijn binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal, terwijl Zuid-station op slechts 16 minuten afstand ligt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
