Omschrijving
Royale winkelruimte op toplocatie in Amsterdam-Zuid met tuin
Gelegen aan de prestigieuze Willemsparkweg in Amsterdam-Zuid, bieden wij deze ruime winkelruimte aan, verdeeld over twee verdiepingen en met een eigen besloten tuin. De ruimte is direct om de hoek van de Cornelis Schuytstraat, een populaire chique winkelstraat in Oud-Zuid met een breed scala aan winkels, variërend van dagelijkse benodigdheden tot luxeproducten. De nabijheid van internationale en nationale retailers, evenals een breed aanbod van horecagelegenheden, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. Daarnaast zijn de P.C. Hooftstraat en het Vondelpark op loopafstand, wat zorgt voor een hoge passantenstroom.
De winkelruimte bestaat uit een begane grond en een ruime eerste verdieping met een royale opgang. Vanaf de begane grond heeft u directe toegang tot de eigen tuin, een uniek kenmerk voor een pand op deze locatie. De vorige huurder exploiteerde hier bijna 100 jaar haar winkel, wat getuigt van de populariteit van deze locatie. Echter, de winkelruimte dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de eisen van deze tijd.
Bereikbaarheid
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Diverse tramlijnen (3, 5, 12 en 24) zijn binnen handbereik, en de locatie is eenvoudig te bereiken via de A10 (afrit S108 en S109).
Parkeren
Er is voldoende mogelijkheid tot betaald parkeren in de nabije omgeving.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 153 m², waarvan de begane grond circa 80 m² beslaat en de eerste verdieping circa 75 m² groot is.
Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Museumkwartier - Valeriusbuurt" met de bestemming "Gemengd 4", wat ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. Meer informatie hierover is beschikbaar via het Omgevingsloket.
Huurcondities
* Huurprijs: indicatie € 4.950,- per maand, exclusief BTW
* Servicekosten: Niet van toepassing, huurder dient zelf de contracten met nutsbedrijven af te sluiten
* Huurbetaling: Maandelijks vooruit
* Huurprijscorrectie: Jaarlijks, op basis van de CPI (Consumentenprijsindex)
* Huurtermijn: 5 jaar, met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar
* Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van tenminste drie maanden huur, vermeerderd met BTW
* Oplevering: In overleg
Dit is een unieke kans om uw winkel te vestigen op een van de beste locaties in Amsterdam-Zuid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Valkering & Co. niet worden aangerekend.
Gelegen aan de prestigieuze Willemsparkweg in Amsterdam-Zuid, bieden wij deze ruime winkelruimte aan, verdeeld over twee verdiepingen en met een eigen besloten tuin. De ruimte is direct om de hoek van de Cornelis Schuytstraat, een populaire chique winkelstraat in Oud-Zuid met een breed scala aan winkels, variërend van dagelijkse benodigdheden tot luxeproducten. De nabijheid van internationale en nationale retailers, evenals een breed aanbod van horecagelegenheden, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. Daarnaast zijn de P.C. Hooftstraat en het Vondelpark op loopafstand, wat zorgt voor een hoge passantenstroom.
De winkelruimte bestaat uit een begane grond en een ruime eerste verdieping met een royale opgang. Vanaf de begane grond heeft u directe toegang tot de eigen tuin, een uniek kenmerk voor een pand op deze locatie. De vorige huurder exploiteerde hier bijna 100 jaar haar winkel, wat getuigt van de populariteit van deze locatie. Echter, de winkelruimte dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de eisen van deze tijd.
Bereikbaarheid
De winkelruimte is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Diverse tramlijnen (3, 5, 12 en 24) zijn binnen handbereik, en de locatie is eenvoudig te bereiken via de A10 (afrit S108 en S109).
Parkeren
Er is voldoende mogelijkheid tot betaald parkeren in de nabije omgeving.
Oppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 153 m², waarvan de begane grond circa 80 m² beslaat en de eerste verdieping circa 75 m² groot is.
Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Museumkwartier - Valeriusbuurt" met de bestemming "Gemengd 4", wat ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. Meer informatie hierover is beschikbaar via het Omgevingsloket.
Huurcondities
* Huurprijs: indicatie € 4.950,- per maand, exclusief BTW
* Servicekosten: Niet van toepassing, huurder dient zelf de contracten met nutsbedrijven af te sluiten
* Huurbetaling: Maandelijks vooruit
* Huurprijscorrectie: Jaarlijks, op basis van de CPI (Consumentenprijsindex)
* Huurtermijn: 5 jaar, met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar
* Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van tenminste drie maanden huur, vermeerderd met BTW
* Oplevering: In overleg
Dit is een unieke kans om uw winkel te vestigen op een van de beste locaties in Amsterdam-Zuid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Valkering & Co. niet worden aangerekend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
