Van Woustraat 108-H 1073 LS Amsterdam

Algemene omschrijving
Gelegen aan de zeer drukke, bij iedereen bekende, winkelstraat bieden wij deze leuke en goed gelegen, winkelruimte aan van ca. 75m2 aan de Van Woustraat 108-H.

De winkel ligt op een steenworp van de Ceintuurbaan en door de diversiteit aan winkels is het ook druk gedeelte van de Van Woustraat.
De ruimte kenmerkt zich de speelse indeling en door de raampartij aan de voor- en achterkant is het ook licht te noemen. De begane
grond wordt halverwege opgedeeld in een split level niveau waarbij de hoogte op alle niveaus zeer goed te noemen is.

De ruimte beschikt uiteraard over een pantry/keuken, op meerdere manier te bereiken, een toilet en is zeer goed in te delen waardoor het voor vele doeleinden geschikt is. De open structuur van het geheel maakt dat het in zijn geheel een prettige ruimte is.

De bestemming is Gemengd-2 en geschikt voor oa detailhandel en dienstverlening. Ondersteunende horeca is tevens mogelijk bij detailhandel.

De locatie zelf is ook ideaal gelegen en goed bereikbaar met de auto, tram en overige vervoersmiddelen, zoals de fiets!

Kortom het is zeker een bezichtiging waard om het zelf te ervaren.

Locatie
Het pand is gelegen in Amsterdam, Stadsdeel Zuid – De Pijp.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd in de huidige staat, geheel vrij van huur en gebruik, inclusief de huidige indeling en voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Met eigen vervoer zeer goed bereikbaar via de Rijnstraat of Ceintuurbaan. Daarnaast is het pand op loopafstand van diverse bus- en tramhaltes.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.

Huursom:
€ 1.950,- per maand (BTW niet van toepassing)

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Minimaal 2 jaar met een verlengingsperiode van 3 jaar, daarna telkenmale 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:
Rappange Makelaardij B.V., Prinsengracht 255-259, 1016 GV Amsterdam, tel: 020-624 03 63, website: e-mail: