Molukkenstraat 45-H 1095 AT Amsterdam

TE HUUR

De Molukkenstraat 45 H ligt in de Indische Buurt in Amsterdam Oost, een dynamische en diverse wijk met veel voorzieningen zoals cafés, restaurants en winkels.
De buurt is goed bereikbaar en biedt een perfecte locatie voor een bedrijfsruimte. Deze omgeving is ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van de centrale ligging en de levendige sfeer van de wijk.
De ruimte is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, van winkels tot kantoorruimten.

OPLEVERING
In casco huidige staat. Verhuurder zal zorgdragen voor het vervangen van de voordeur.

BESTEMMING
- Bedrijven;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Kantoren;
- Maatschappelijke dienstverlening;

VLOEROPPERVLAKTE
Ca 97 m² vvo (Deels uitbouw welke contractueel niet tot het gehuurde hoort).

BEREIKBAARHEID
De Molukkenstraat 45 H is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand, en het station Amsterdam Muiderpoort biedt snelle verbindingen. Via de Oostelijke Handelskade en de A10 ben je snel op de snelwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid met een vergunningensysteem voor bewoners.

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het aansluiten van de nutsvoorzieningen.
Indien het object verhuurd wordt in delen wordt er een voorschot servicekosten in rekening gebracht. De kosten hiervan zijn nader te bepalen.

Huurtermijn
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.