Rozengracht 8-12 1016 NB Amsterdam

LOCATIE
De Rozengracht ligt in het hart van Amsterdam, een bruisende straat met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. In de directe omgeving vind je een breed scala aan winkels die elke bezoeker iets te bieden hebben, zoals o.a. de Etos en Albert Heijn. In de directe omgeving bevinden zich ook unieke boetieks en speciaalzaken. De Rozengracht vormt een verbindende schakel tussen twee iconische Amsterdamse buurten: de Jordaan en Amsterdam Oud-West. Beide gebieden hebben hun eigen, unieke gebiedsfunctie die bijdraagt aan het levendige en diverse karakter van deze omgeving.

METRAGE
BG - ca. 285 m² BVO
1e - ca. 81 m² BVO
Front - ca. 10 meter

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 135.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.