Eerste Van Swindenstraat 47 1093 EV Amsterdam

Winkelruimte op een toplocatie in Amsterdam Oost!

Deze winkelruimte met brede glazen pui, is ca. 44m² VVO groot en bevindt zich in de Oosterparkbuurt in Amsterdam; een buurt die bekendstaat om zijn gezellige winkels, horecagelegenheden en de bekende Dappermarkt. In de Eerste van Swindenstraat zelf, vind je bijvoorbeeld de Albert Heijn, Kinki Kappers, We Are Vintage en de HEMA. Op loopafstand vind je verder o.a. de Dappermarkt, het Oosterpark, Artis en het Wereldmuseum.

De ruimte beschikt over een parketvloer, toilet en een systeemplafond met inbouwarmaturen.

N.b.: "Het gehuurde" betreft de casco winkelruimte.

BESTEMMING
Detailhandel.
Uitgesloten zijn: een supermarkt, slagerij of groentewinkel.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze winkelruimte ligt op een toplocatie in de Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost, tussen de Dappermarkt en het Oosterpark in. De drukbezochte Dappermarkt staat 6 dagen per week in de Dapperstraat, die dwars tegen de Eerste van Swindenstraat aan ligt. In de Eerste van Swindenstraat zelf, vind je bijvoorbeeld de Albert Heijn, Kinki Kappers, We Are Vintage en de HEMA. In de Oosterparkbuurt wonen voornamelijk hoogopgeleide mensen tussen de 25 en 45 jaar.

De ruimte is met zowel de auto, fiets als het OV goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bus- en tramhalte ligt op 2 minuten lopen afstand.

PARKEREN
Openbaar betaald parkeren voor de deur.

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

HUURSOM
€ 2.650,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder sluit zelf contracten voor nutvoorzieningen af.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting incl. BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
Per direct.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.