Oudezijds Voorburgwal 74 1012 GE Amsterdam

Fantastische ruimte direct tegen De Oude Kerk aan! De Oudezijds Voorburgwal bevindt zich in het “oude” centrum van Amsterdam. De Oude Kerk is het oudste nog bestaande gebouw van Amsterdam

De ruimte ligt op loopafstand van de historische binnenstad, vele monumenten en culturele bezienswaardigheden. 
Het Paleis op de Dam, de Bijenkorf en de Nieuwmarkt liggen op steenworp afstand. 

Het aanbod aan cultuur, ontspanning en horeca in de directe omgeving is bijzonder gevarieerd en maakt de ligging uniek.

De ruimte moet te combineren zijn met de wensen en eisen van De Oude Kerk

BESTEMMING
- kantoren;
- galeries;
- detailhandel
- consumentverzorgende dienstverlening

OPPERVLAKTE
Begane grond: Ca. 43,5 m² 
Souterrain: Ca. 19,0 m²                     
Totale Vloeroppervlakte: Ca. 62,5 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn nader te bepalen.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.